购买车位合同范本

购买车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，项目内设有地下车位，为了充分利用资源，提高车位使用效率，甲方决定将部分车位出售；同时，乙方作为有意购买车位的个人，为了满足自身停车需求，愿意购买甲方所售车位。经双方友好协商，本着平等自愿、公平公正的原则，特订立本购买车位合同，以共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（个人）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室

法定代表人：李四（本人）

联系方式：身份证号XXXXXXXX

背景简介：

乙方长期居住在甲方开发的XX小区，因小区内停车位紧张，给乙方生活带来不便。为了解决停车问题，乙方决定购买甲方所售的车位。经过双方就车位价格、位置等事宜进行充分沟通，达成一致意见，特签订本购买车位合同。

合同简介：

本合同旨在明确双方在购买车位过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。甲方承诺所售车位符合相关法律法规，拥有合法产权，无任何权属纠纷。乙方确认已充分了解车位的实际情况，并自愿购买甲方所售车位。双方同意按照以下条款，共同履行合同义务，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出售其拥有的车位，以满足乙方停车需求。具体内容包括：甲方根据本合同约定，向乙方提供位于XX省XX市XX区XX路XX号房地产项目地下车位一个（以下简称“车位”），并办理车位产权过户手续；乙方支付相应购车位款项，并按照约定使用车位。

第二条定义

1.车位：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号房地产项目地下车位，具有合法产权，可用于停放机动车辆。

2.产权过户：指甲方将车位产权从甲方名下转移至乙方名下的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购车位款项。

2.甲方应确保所售车位符合相关法律法规，拥有合法产权，无任何权属纠纷。

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理车位产权过户手续，直至过户完成。

4.甲方应保证车位交付时符合使用标准，无安全隐患。

5.甲方在合同履行期间，如涉及车位产权纠纷或第三方主张权利，应及时告知乙方，并负责解决。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定，获得甲方所售车位的合法产权。

2.乙方应按照本合同约定，按时支付购车位款项。

3.乙方在办理车位产权过户手续过程中，应积极配合甲方，提供所需资料。

4.乙方在使用车位时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变车位用途。

5.乙方在合同履行期间，如发现车位存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并有权要求甲方予以解决。

6.乙方有权在合同约定的前提下，将所购车位出租、转让或设定抵押。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定车位购买价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订之日起7个工作日内，向甲方支付购车位款项的50%作为定金；

2.乙方在办理车位产权过户手续前，向甲方支付剩余的50%购车位款项。

支付时间：

1.定金支付时间：本合同签订之日起7个工作日内；

2.剩余款项支付时间：办理车位产权过户手续前。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

2.甲方应在合同生效后30日内，协助乙方办理车位产权过户手续。

3.乙方应在办理产权过户手续前，按照本合同第四条约定支付购车位款项。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按照本合同约定办理车位产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

2.甲方提供虚假车位信息，导致合同目的无法实现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

3.甲方在合同履行期间，如涉及车位产权纠纷或第三方主张权利，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照本合同第四条约定的支付时间支付购车位款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方在办理车位产权过户手续过程中，无故拖延或拒绝配合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

3.乙方在合同履行期间，擅自改变车位用途，导致车位损坏或无法正常使用，乙方应承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响一方的履行期限将相应顺延，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中的合理费用，按照仲裁裁决确定的责任分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，自发出之日起3日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。经双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方履行完毕本合同约定的义务；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

d.法律规定的其他终止情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，