租门市合同范本

租门市合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______市______区______路______号______大厦物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（签名）

负责人：______（签名）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______市______区______商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（签名）

负责人：______（签名）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门市房产，且该房产具备合法出租条件；鉴于乙方有意租赁该房产作为商业经营场所，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就甲方出租门市给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方作为出租方，具备合法的房屋所有权及出租权，并承诺在合同有效期内保证乙方正常使用该房产，不得因任何第三方的权利主张影响乙方的正常经营活动。

2.乙方作为承租方，具备合法的经营资格，承诺按照国家法律法规及双方约定，合法使用租赁房产，进行商业经营活动。

3.双方在签订本合同前，已充分了解彼此的资信、资质、租赁房产等情况，确认符合双方的合作要求。

二、租赁房产基本信息

1.房产地址：______市______区______路______号

2.房产面积：______平方米

3.房产用途：商业

4.房产现状：毛坯

5.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方的友好合作。双方在签订本合同时，均已充分阅读、理解并接受本合同的全部条款。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的门市房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途进行商业经营活动。具体内容包括：

1.甲方同意在租赁期限内向乙方提供位于______市______区______路______号的门市房产，并保证该房产具备合法出租条件。

2.乙方同意按照本合同约定的条件和用途租赁该房产，进行合法的商业活动。

第二条定义

1.“门市房产”指本合同中甲方出租给乙方的位于______市______区______路______号的房产。

2.“租赁期限”指本合同约定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期间。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁门市房产的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方应确保租赁房产符合出租条件，并承担租赁期间因房屋结构问题导致的维修责任。

3.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离。

4.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有约定。

5.甲方应确保乙方在租赁期限内的正常经营不受第三方干扰。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用门市房产进行商业经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方负责租赁期间门市房产的日常维护保养，并承担因使用不当导致的损坏修理费用。

4.乙方在租赁期限内如需对门市房产进行装修、改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

5.乙方不得将租赁房产转租、转让或以其他方式让与他人使用，除非事先取得甲方书面同意。

6.乙方应在租赁期满或合同提前终止后，将门市房产恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.门市房产的租金为每平方米______元/月，总计每月租金为______元。

2.租金支付方式：乙方应采用银行转账方式，在每月的第______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

4.本合同有效期内，如遇市场租金调整，双方可协商一致进行调整，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

2.乙方应在合同生效之日起______日内办理完毕租赁房产的入住手续，并开始支付租金。

3.租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月签订书面续租合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合出租条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在租赁期限内单方面提高租金或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照约定收取违约金，并有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未在租赁期满或合同提前终止后，按照甲方要求将房产恢复原状，乙方应承担由此产生的费用，并支付甲方相应的违约金。

4.乙方在租赁期限内造成房产损坏，应承担修理费用及相应的赔偿责任。如损坏严重，乙方还应承担恢复原状的费用。

5.双方在合同履行过程中发生其他违约行为，按照国家相关法律法规及双方约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取合理措施减少损失，并在合理时间内通知对方，同时提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期间内，未能履行或延迟履行本合同项下的义务，不视为违约，相应的责任予以免除。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同继续履行或终止，以及是否需要调整合同条款。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向租赁房产所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可以直接选择向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，以对方签收日期为准；通过挂号信方式递送时，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在下列情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.不可抗力事件发生，且双方协商同意解除合同；

b.对方严重违约，且未能按约定时间内纠正；

c.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，恢复房产原状，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但