2024年房屋赠与合同参考模板（五篇）

第3页共3页2024年房屋赠与合同参考模板赠与人：_____，性别：女，民族：汉族，出生日期：____年____月____日，身份证住址：吉林省长春市____区_____街_____道____小区____栋____室，身份证号码：2202_____受赠人：_____，性别：男，民族：汉族，出生日期：____年____月____日，身份证住址：吉林省长春市____区_____街_____道____小区____栋____室，身份证号码：2202_____双方系母子关系。鉴于____年赠与人自行出资为受赠人购置了位于长春市绿园区____小区____栋____室的房产一处，该房产建筑面积为98.96平方米，总价值为人民币贰拾捌万叁仟肆佰捌拾捌元整（¥283,488.00），系私有产权，并已登记于受赠人名下。为明确双方权利义务，双方自愿签订本附义务赠与合同，共同遵守以下条款：第一条：赠与目的鉴于受赠人无力独自承担购房费用，且作为赠与人的独子，为保障其今后更好的工作与生活，促进婚姻和睦，并更好地履行对赠与人的赡养义务及共同生活之责，赠与人决定独资购买并附义务条款赠与上述房产。在财产权利转移及分割前，赠与人保留撤销赠与的权利。第二条：受赠人的权利1.赠与人、受赠人及其妻儿共同享有该房屋的居住权、使用权。2.受赠人及其妻儿不得出让、转卖该房屋，该房屋不得作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，亦不得抵押或变卖。3.受赠人无需向赠与人支付与该房屋相关的任何费用。4.该房屋今后的维护、管理等费用由赠与人独自承担。5.受赠人有权自由装修、合理支配该房屋。6.受赠人应自觉履行赡养赠与人的义务。7.若赠与人去世，该房屋作为遗产由受赠人独自继承。第三条：赠与的撤销受赠人出现以下情形之一的，赠与人有权撤销赠与：1.严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益。2.对赠与人有赡养义务而不履行，或存在遗弃、辱骂等行为的。3.不履行本附义务赠与合同约定的义务的。4.将该房屋作为夫妻共同财产分割，或进行抵押、变卖、分割等行为的。5.因受赠人的违法行为或违反本合同约定，导致赠与人死亡、丧失部分民事行为能力或住院治疗的，赠与人的继承人或法定代理人有权撤销赠与，并要求返还财产。6.拒不承担赠与人治疗费、赡养费的。第四条：合同的变更合同履行期间，如遇特殊情况需变更本合同，任一方应及时书面通知对方，并在征得对方同意后，于书面通知发出十日内签订书面变更协议，该协议作为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方无权擅自变更本合同，否则应承担由此给对方造成的经济损失。第五条：合同的转让除本合同另有规定或经双方协商同意外，任何一方未经对方书面同意，不得将本合同规定的权利和义务转让给第三方。任何未经书面同意的转让均属无效。本赠与合同系双方自愿申请，并由_____、_____作为见证人进行见证。本合同一式三份，赠与双方及见证人各执一份。本合同内容涂改无效。如有争议，双方可在合同签订地人民法院起诉违约方。赠与人（签字、盖章、电话）：__________见证人（签字、盖章）：__________受赠人（签字、盖章、电话）：__________签订地点：长春市签订时间：____年____月____日2024年房屋赠与合同参考模板（二）赠与人：_____受赠人：_____赠与人与受赠人关系：_________第一条：赠与目的____鉴于受赠人目前无力独自承担购房费用，且其作为赠与人的独子，为确保受赠人未来更好的工作与生活环境，促进婚姻和谐，更好地履行对赠与人的赡养义务及共同生活之需，赠与人特此独资购买本房屋，并附带特定义务条款赠予受赠人。在赠与财产权利转移及分割之前，赠与人保留撤销赠与的权利。____第二条：受赠人的权利____1.赠与人、受赠人及其妻儿共同享有该房屋的居住权与使用权。2.受赠人及其妻儿对该房屋无出让权、转卖权，该房屋不得作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，亦不得作为私有财产进行抵押或变卖。3.受赠人无需向赠与人支付与该房屋相关的任何费用。4.自受赠之日起，该房屋后续产生的所有费用均由赠与人独自承担。5.受赠人有权自由装修并合理支配该房屋。6.受赠人应自觉履行对赠与人的赡养义务。7.若赠与人去世，该房屋将作为遗产由受赠人独自继承。____第三条：赠与的撤销____在以下情形下，赠与人有权撤销赠与：1.受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的权益。2.受赠人未履行对赠与人的赡养义务，存在虐待、遗弃、辱骂等行为。3.受赠人未遵守本附义务赠与合同所约定的义务。4.受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，或作为私有财产进行抵押、变卖、分割。5.因受赠人的违法行为或违反本合同约定的行为，导致赠与人死亡、丧失部分民事行为能力或住院治疗，此时赠与人的继承人或法定代理人可撤销赠与，并要求受赠人返还赠与财产。6.受赠人拒绝承担赠与人的治疗费、赡养费。____第四条：合同的变更____本合同履行期间，如遇特殊情况需变更合同条款，任一方应及时以书面形式通知对方，并在征得对方同意后，于书面通知发出之日起十天内签订书面变更协议，该协议将成为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方无权擅自变更本合同，否则由此造成的经济损失由责任方承担。____第五条：合同的转让____除本合同另有规定或经双方协商同意外，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。任何未经另一方书面明确同意的转让均属无效。本赠与合同系双方自愿申请_____作为见证人，并自愿签订。本合同一式三份，赠与人、受赠人及见证人各执一份。本合同严禁涂改，涂改无效。如有争议，双方可在合同签订地法院起诉违约方。赠与人（签字、盖章、电话）：_____见证人（签字盖章）：_____受赠人（签字、盖章、电话）：_____签订地点：_____签订时间：____年____月____日2024年房屋赠与合同参考模板（三）赠与人：_____受赠人：_____赠与人与受赠人关系：____第一条：赠与目的____鉴于受赠人目前无力独立承担购房费用，且作为赠与人的独子，为支持受赠人未来更优质的工作与生活，保障其婚姻和谐，以及更好地履行对赠与人的赡养义务和共同生活，赠与人决定独资购置此房产，并附带特定义务条款将此房产赠与受赠人。赠与人保留在财产权利转移及分割前撤销赠与的权利。____第二条：受赠人的权利____1.赠与人、受赠人及其妻儿共同享有该房产的居住权和使用权。2.受赠人及其妻儿不享有该房产的出让权、转卖权，此房产不得作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，亦不得作为私有财产进行抵押或变卖。3.受赠人无需向赠与人支付与该房产相关的任何费用。4.自受赠之日起，该房产的后续费用全部由赠与人承担。5.受赠人有权自由装修并合理支配该房产。6.受赠人应自觉履行对赠与人的赡养义务。7.若赠与人去世，该房产将作为遗产由受赠人独自继承。____第三条：赠与的撤销____受赠人出现以下情形之一时，赠与人有权撤销赠与：1.严重侵害赠与人或其近亲属的权益。2.拒不履行对赠与人的赡养义务，或对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为。3.未履行本附义务赠与合同约定的义务。4.将该房产作为夫妻共同财产进行分割，或作为私有财产进行抵押、变卖、分割等。5.因受赠人的违法行为或违反本合同约定，导致赠与人死亡、丧失部分民事行为能力或住院治疗，赠与人的继承人或法定代理人可撤销赠与，并要求受赠人返还赠与财产。6.拒不承担赠与人的治疗费、赡养费。____第四条：合同的变更____合同履行期间，如遇特殊情况需变更合同内容，任一方应及时书面通知对方，并在征得对方同意后，于书面通知发出之日起十日内签订书面变更协议，该协议将成为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方无权单方面变更本合同，否则应承担因此给对方造成的经济损失。____第五条：合同的转让____除本合同另有规定或经双方协商一致外，任何一方不得在未征得另一方书面同意前，将本合同规定的权利和义务转让给第三方。任何未经另一方书面明确同意的转让均属无效。本赠与合同系双方自愿申请，并由_____、_____作为见证人，系双方自愿签订。本合同一式三份，赠与人、受赠人及见证人各执一份。本合同如有涂改均视为无效。如发生纠纷，双方可在合同签订地法院起诉违约方。赠与人（签字、盖章、电话）：_____见证人（签字盖章）：_____受赠人（签字、盖章、电话）：_____签订地点：_____签订时间：____年____月____日2024年房屋赠与合同参考模板（四）赠与人：（以下简称甲方）住所：有效证件号码：受赠人：（以下简称乙方）住所：有效证件号码：受赠人为法人或其他组织的：受赠人：（以下简称乙方）住所：负责人：职务：甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：第一条不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于：__________.其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：__________.第二条赠与人的权利与义务（一）赠与人的权利1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务（如：扶养甲方夫妻）;3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;（2）不履行对赠与人的扶养义务。（二）赠与人的义务1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。第三条受赠人的权利与义务（一）受赠人的权利本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。（二）受赠人的义务1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。第四条赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）签约时间：改写后的结果：2024年房屋赠与合同参考模板（五）甲方（赠与方）：居住地：有效证件号码：乙方（受赠方）：居住地：有效证件号码：甲方自愿将其所有的不动产权益赠与乙方。根据____等相关法律法规，双方自愿达成如下房产赠与协议：1.甲方同意将所述房产赠予乙方，乙方同意接受。房产详细情况如下：(a)位置于____，建筑面积为____平方米；(b)房产所有权证书编号为________________________；(c)房屋平面图及四至范围见附件一；(d)土地使用权随房屋一并转让。2.由于甲方______，所有购房款项及税费已由乙方代甲方支付，甲方已取得该房产所有权证。经双方协商一致，甲方同意将房产赠与乙方，并在乙方办理过户手续时提供必要的协助。3.甲方保证在签订本合同前及至过户完成期间，房产的权属状况及其他具体状况完好，且不受他人合法追索。5.本合同经甲乙双方签字并公证后，不可撤销。6.在乙方具备办理过户手续条件时，甲方应积极配合完成过户手续。7.双方定于______进行房产过户，且应在______前办理相关附属设施和权益的更名手续。如甲方未履行上述义务，将按约定承担违约责任。8.甲乙双方确认，所有依法享有该房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与乙方