建房合同协议书2024年

建房合同协议书2024年合同编号：__________身份证号：____________________地址：_________________________营业执照号：____________________地址：_________________________鉴于甲方具备房屋建设需求，乙方具备房屋建设资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程质量标准：____________________二、合同工期1.本合同工程总工期为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若因不可抗力等因素导致工期延误，双方协商一致后可对工期进行顺延。三、合同价款1.本合同工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.合同价款的支付方式为：______。3.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供正式发票。四、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准进行施工。2.甲方有权对工程质量进行监督，对不符合质量要求的工程有权要求乙方进行整改。3.工程完成后，双方应按照相关验收标准进行验收。验收合格后，甲方应及时支付工程尾款。五、安全生产1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中发生安全事故，对因乙方原因造成的事故承担相应责任。六、知识产权1.乙方在施工过程中所使用的图纸、技术文件等，未经甲方书面同意，不得擅自复制、传播、泄露给第三方。2.乙方应尊重甲方提供的知识产权，不得侵犯甲方的合法权益。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的______%。2.若乙方未按约定工期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价______%的违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于甲方的身份证明、乙方的营业执照及相应资质证书。2.工程内容及标准：合同中应详细描述工程的具体内容、规模及质量标准，避免因描述不清导致的合同纠纷。3.工期与顺延条件：合同中应明确工期，并约定不可抗力等可能导致工期顺延的具体条件。4.合同价款及支付方式：合同中应明确合同总价及支付方式，包括预付款、进度款及尾款的具体支付时间和条件。5.质量验收：合同中应约定质量验收的标准和流程，以及验收不合格的处理方式。6.安全生产：乙方应严格遵守安全生产法规，合同中应明确安全事故的责任划分。7.知识产权保护：合同中应明确乙方在使用甲方提供的图纸、技术文件等方面的知识产权保护要求。8.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金的具体计算方式。9.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院作为诉讼管辖法院。解决办法：1.协商解决：合同争议应通过友好协商解决，以降低双方的时间和成本。2.法律途径：若协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，发生了无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定应向对方支付的赔偿金。3.预付款：指合同签订后，甲方按照合同约定预先支付给乙方的部分款项。4.进度款：指根据工程进度，甲方按照合同约定支付给乙方的部分款项。5.尾款：指工程验收合格后，甲方按照合同约定支付给乙方的一笔款项。6.质量验收：指在工程完成后，对工程质量进行检查和评定，以确定工程是否符合合同约定的质量标准。7.知识产权：指依法受到保护的创造性智力成果的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。8.法律效力：指合同依法成立后，对双方当事人具有约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。1.农村自建房：应用场合：农村地区个人或家庭自建房屋。补充条款：考虑到农村自建房可能涉及土地使用权的确认，可以增加一条：“甲方应确保所提供土地使用权的合法性，如因土地使用权问题导致工程无法进行，甲方应承担相应责任。”2.城市旧房翻新：应用场合：城市中老旧房屋的翻新改造。补充条款：由于可能涉及原有建筑结构的改动，可以加上：“乙方在施工前应对原有建筑结构进行专业评估，并在施工中确保建筑安全，如因施工导致原有结构安全问题，乙方应承担修复责任。”3.商业地产开发：应用场合：开发商进行商业地产项目的建设。补充条款：商业地产可能涉及多方面利益相关者，可以写入：“乙方应协助甲方办理相关审批手续，包括但不限于规划审批、环保审批等，确保工程顺利进行。”合同所需的附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方营业执照及资质证书复印件3.工程施工图纸4.工