房屋租赁合同附加协议2024年

”房屋租赁合同附加协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________第一条附加协议效力本附加协议作为《房屋租赁合同》（合同编号：_______）的附件，与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。若本附加协议与《房屋租赁合同》有冲突之处，以本附加协议为准。第二条附加租赁期限1.本附加协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条附加租金及支付方式（1）附加租金为人民币_______元/月，大写：______________________。（2）附加租金按_______（月/季/年）支付，每期支付金额为人民币_______元，大写：______________________。户名：________________开户行：________________账号：________________第四条附加费用1.租赁期间，乙方使用房屋所产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用，由乙方承担。2.甲方不得随意增加乙方承担的费用项目及标准。第五条房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构。2.在租赁期间，房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。3.因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方有权在租赁期满后收回房屋。3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋。第七条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按约定支付附加租金及各项费用。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或与他人合租。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本附加协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元。2.甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本附加协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本附加协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效。2.明确附加协议的租赁期限和租金支付方式。3.注意房屋使用及维修条款，确保双方权益。4.遵守合同约定，避免违约行为。5.发生争议时，选择合适的解决方式。解决办法：1.核对双方身份证件，确保信息真实。2.在合同中详细约定租赁期限、租金及支付方式。3.明确房屋使用及维修责任，双方严格遵守。4.双方诚实守信，履行合同义务。5.发生争议时，优先协商解决，协商不成可诉讼。法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。3.附加协议：指在主合同基础上，对某些事项进行补充或变更的协议。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款或事实问题产生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。当然啦，有些时候，我们的租赁情况可能会比较特殊，比如房子要用来开个小店或者有特殊的使用需求。针对这些情况，我们可以在合同里加上一些特别的条款来保障双方的权益。特殊应用场合及补充条款：1.场合：房子用于商业用途，比如开咖啡店补充条款：乙方在使用房屋进行商业活动时，需遵守我国相关商业法规，不得从事违法经营活动。甲方应保证房屋满足乙方商业用途的基本需求。2.场合：乙方需要装修房屋补充条款：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并保证装修质量。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。3.场合：乙方有宠物补充条款：乙方饲养宠物需征得甲方同意，并确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻里生活。如有违反，乙方应承担相应责任。1.附件一：《房屋租赁合同》正本2.附件二：甲方身份证复印件3.附件三：乙方身份证复印件4.附件四：房屋产权证明复印件5.附