场地租赁合同132822024年

场地租赁合同132822024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁场地1.1租赁场地位于_________________，面积为____平方米，具体用途为____________。1.2租赁场地的使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×应付款金额×__%。第三条场地交付及使用3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁场地交付给乙方使用，并保证租赁场地的合法性、安全性、可靠性。3.2乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得破坏场地设施，不得擅自改变场地用途。3.3乙方在租赁期限结束或合同解除时，应将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁场地的合法性、安全性、可靠性，并负责场地设施的维修、保养。4.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，乙方应予以配合。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行合法经营活动。5.2乙方应按照约定支付租金，并承担场地使用过程中产生的相关费用。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得破坏场地设施，不得擅自改变场地用途。第六条合同解除与违约责任6.1双方经协商一致，可以解除本合同。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额×__%。6.3在租赁期限内，如乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担由此产生的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限结束或合同解除之日终止。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中进行有效沟通。2.详细描述租赁场地：包括租赁场地的具体位置、面积、用途等，避免因描述不清导致的争议。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式及滞纳金计算方式，确保租金支付顺利进行。4.场地交付及使用：明确甲方交付场地的义务及乙方使用场地的权利与义务，避免使用过程中出现纠纷。5.合同解除与违约责任：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约责任的承担方式。6.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时、有效地解决问题。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，双方应保持良好沟通，通过友好协商解决可能出现的争议。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指一方将物品或场地交付给另一方使用，另一方支付租金的行为。3.滞纳金：指债务人在规定期限内未履行付款义务，按照约定应支付给债权人的逾期付款的违约金。4.违约责任：指当事人违反合同义务，依法应承担的民事责任。5.解除合同：指在合同有效期内，双方或一方当事人根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。6.争议解决：指在合同执行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动，如音乐会、展览或庆典等。补充条款：甲方应协助乙方办理相关活动审批手续，并提供必要的场地支持服务。同时，乙方需提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、预计参与人数等，以保障场地安全及附近居民的正常生活。2.应用场合：租赁场地用于开设餐饮店或咖啡馆等食品经营场所。补充条款：乙方应确保其经营活动符合食品安全标准，定期进行卫生检查，并负责处理顾客投诉。甲方有权定期对乙方的食品卫生情况进行抽查。3.应用场合：乙方计划在租赁场地内安装广告牌或进行装修。补充条款：乙方在进行场地装修或安装广告牌前，需向甲方提交详细的设计方案和施工计划，经甲方同意后方可实施。所有装修和广告牌的设置均应符合城市规划和美观要求。4.应用场合：租赁场地用于教育培训机构。补充条款：乙方应保证其教育活动不产生噪音污染，不影响周围环境和居民生活。同时，乙方需确保教育培训活动的合法性和教育质量。合同所需附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的位置、面积和布局。2.乙方营业执照副本：证明乙方的合法经营资格。3.活动方案或装修设计图纸：如乙方有特殊用途，需提供