2024年汽车4S店租赁合同全文

2024年汽车4S店租赁合同全文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其汽车4S店租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：__________________（具体地址），建筑面积为：____平方米。1.2租赁物用途：乙方用于汽车销售、售后服务等相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的前五日内支付当季租金。3.3租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：账户名：__________账号：______________开户行：____________四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得损害租赁物及附属设施。5.2乙方负责租赁物及附属设施的日常维修、保养，确保其正常使用。5.3因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、甲方权利与义务6.1甲方保证租赁物符合国家相关安全、环保标准。6.2甲方应在租赁期内负责租赁物的产权纠纷。6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但应提前通知乙方。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。7.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自转租、分租或与他人共用。7.3乙方应按时支付租金、押金等各项费用。八、合同的变更、解除与终止8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。（1）乙方未按约定支付租金、押金等费用，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途，造成严重后果的。（1）甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题的。（2）甲方未解决租赁物的产权纠纷，影响乙方正常经营的。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：______乙方代表（签名）：______签订日期：______________注意事项：1.注意租赁物的具体信息，确保地址、面积等无误。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.确认租金及支付方式，包括支付金额、支付周期和支付方式。一、合同履行：注意事项：确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：定期检查合同执行情况，如有违约行为，应及时协商或依法解决。1.法律名词解释：租赁物：指合同中甲方出租给乙方使用的汽车4S店，包括建筑及其附属设施。租赁物：法律名词解释：在合同法中，租赁物是指出租人依法将其财产使用权让渡给承租人使用的物。在此合同中，指的是甲方向乙方出租的4S店。押金：指乙方为保障合同的履行，向甲方预先支付的一定数额的金钱，作为担保。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。租赁期限：指合同规定的租赁关系存续的时间段。解决办法：押金：确保押金数额合理，并在合同终止后，按照约定退还。违约责任：明确违约金数额，一旦发生违约，按约定执行。争议解决：选择合适的争议解决方式，一般建议选择仲裁或诉讼，确保有法律效力。其他注意事项：注意合同变更：任何合同变更都需要书面形式，口头变更通常不具备法律效力。使用不当：乙方需确保租赁物的使用符合约定，防止因使用不当导致的赔偿问题。确保合同条款的清晰性和可执行性，任何模糊的地方都需要在签订前进行明确。1.特殊场合：租赁期间乙方需要进行装修或改造补充条款：如果乙方在租赁期间需要对4S店进行装修或改造，乙方应提前向甲方提交装修改造方案，并在得到甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方承担。补充条款："乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须提前一个月向甲方提交详细的装修改造计划，并获得甲方书面同意。所有装修改造费用由乙方自行承担。"2.特殊场合：租赁期间遇到不可抗力因素（如自然灾害）补充条款：如果租赁期间遇到不可抗力因素，导致乙方无法正常经营，双方应协商减免租金或延长租赁期限。补充条款："如因不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、政府行为等，导致乙方无法正常使用租赁物，双方应协商决定是否减免租金或相应延长租赁期限。"附件列表：1.租赁物的平面图和详细设施清单。2.装修改造方案（如果适用）。3.乙方的营业执照复印件。4.甲方的不动产权证书复印件。特殊应用场合与合同补充：假如乙方要大兴土木，得提前跟甲方打个招呼，咱们得把这一条写进合同