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文档简介
2024年房地产推广合同范本合同编号:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________一、委托事项1.1甲方委托乙方对该房地产进行推广销售,乙方应按照甲方的指示和要求,积极开展推广活动。1.2乙方应根据甲方提供的房地产资料,制定合理的推广计划和方案,并报甲方备案。1.3乙方应按照甲方的要求,提供该房地产的展示、讲解、咨询等服务。二、推广期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月。2.2在合同有效期内,如甲方需要延长推广期限,应提前_______天通知乙方,双方协商一致后可签订补充协议。三、推广费用3.1甲方应支付乙方推广费用,具体金额和支付方式如下:(1)推广费用为人民币_______元(大写:__________________________元整)。(2)支付方式:甲方应在合同生效后_______日内支付乙方推广费用。3.2甲方有权根据市场情况和推广效果,对推广费用进行调整,但应提前通知乙方。四、推广成果4.1乙方应在合同有效期内,完成甲方委托的推广任务,具体成果如下:(1)实现该房地产销售面积达到_______平方米。(2)实现该房地产销售额达到人民币_______元。4.2乙方应向甲方提供推广成果的书面报告,包括销售面积、销售额、客户反馈等信息。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。6.2若乙方未能按照约定完成推广任务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为推广费用的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________法定代表人(签字):__________签订日期:__________乙方(盖章):__________法定代表人(签字):__________签订日期:__________注意事项:1.明确合同主体:合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话,确保合同主体明确。2.委托事项具体化:合同应明确乙方作为受托方的具体职责,如推广计划、推广方式和销售目标等。3.推广费用和期限:合同应规定推广费用的金额、支付方式和调整机制,以及推广期限和延长条件的约定。4.成果评估:合同应明确推广成果的评估标准,如销售面积和销售额等。5.保密条款:合同中应含有保密条款,规定双方对商业秘密的保密义务和期限。6.违约责任:合同应规定违约责任,包括违约金的计算方式和损失赔偿的责任。7.争议解决:合同应规定争议解决的方式和地点,通常为协商和诉讼。解决办法:1.协商:双方在合同履行过程中出现的争议,应通过协商解决,以维护双方利益。2.补充协议:对于合同未涉及或需要变更的内容,双方可以签订补充协议,作为原合同的补充。3.诉讼:如协商不成,可按照合同约定的争议解决方式,向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.委托方:指将事务委托给他人办理的一方,在合同中通常为甲方。2.受托方:指接受委托办理事务的一方,在合同中通常为乙方。3.推广费用:指委托方为受托方完成推广任务而支付的费用。4.违约金:指合同一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。5.保密义务:指合同双方对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。6.争议解决:指合同双方在履行合同过程中出现的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。7.补充协议:指对原合同内容进行补充或变更的协议,具有与原合同同等的法律效力。特殊应用场合及合同补充条款:1.场合:房地产项目开盘推广补充条款:鉴于本项目为全新开盘,甲方希望乙方能在开盘前进行大力宣传,吸引更多潜在买家。补充内容:“甲方应提供开盘前的宣传材料,包括但不限于效果图、楼书、户型图等,乙方应确保在开盘前至少提前一个月启动全面宣传,包括线上推广、户外广告、社交媒体等多种方式。”2.场合:房地产项目针对特定人群(如海外华侨、企业团购等)的专项推广补充条款:甲方希望乙方针对特定人群进行专项推广,以提高销售效率和针对性。补充内容:“乙方应根据甲方提供的特定人群特征,制定专项推广方案,并在推广过程中,充分考虑到该人群的文化背景和需求,提供定制化的服务和信息。”3.场合:房地产项目处于市场低迷期,需要刺激销售补充条款:甲方希望乙方在市场低迷期采取特别措施,以刺激销售。补充内容:“在市场低迷期间,乙方应积极调整推广策略,如推出优惠政策、举办促销活动等,以吸引潜在买家,甲方应提供必要的政策支持。”合同所需附件列表:1.房地产项目资料项目介绍房地产证照复印件项目平面图和户型图2.推广费用支付凭证银行转账凭证收据或发票3.推广计划和方案推广活动策划书推广预算表4.推广成果报告销售情况统计表客户反馈汇总5.保密
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