精装房屋租赁合同范本2024年

精装房屋租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并遵守国家有关租赁房屋的相关规定。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。7.2在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方管理和查询。2.基本信息准确：甲方应提供准确的房屋信息，包括地址、结构及面积。3.租赁期限：明确租赁的具体期限，包括起始和终止日期。4.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期需支付滞纳金。5.房屋维护：甲方负责房屋的正常维护，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。6.合同解除：任何一方需提前解除合同，都应提前通知对方并支付赔偿金。7.争议解决：明确争议解决的方式，通常是先协商，协商不成再诉讼。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。2.赔偿金：若一方违约导致合同无法履行，应向守约方支付赔偿金。3.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。租赁期限：指合同中约定的租赁关系的存续期间。租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的对价。滞纳金：指乙方逾期履行支付租金义务时，应向甲方支付的违约金。违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，合同当事人一方或双方提前终止合同效力的行为。赔偿金：指因一方违约给另一方造成损失时，违约方应支付的补偿金额。诉讼：指合同双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的司法程序，通过法院判决来解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：场合描述：大学生或研究生在外求学，需要租住在校外附近的精装修房子。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以约定租金在学期初一次性支付，并提供分期付款的选项。另外，可以增加一条关于安静学习的条款，确保附近环境适合学习。补充条款：甲方应确保房屋周边环境适宜学习，避免产生噪音干扰乙方学习。乙方在考试期间，有权要求甲方采取措施减少噪音干扰。2.远程工作者租住：场合描述：远程工作者需要一个安静的环境进行工作，可能会选择租住精装修的房屋。补充条款：由于远程工作者可能需要灵活的工作时间，可以增加关于安静时段的条款。补充条款：考虑到乙方可能需要灵活的工作时间，甲乙双方约定，在____时段内，双方应保持室内外安静，以免相互干扰。3.家庭临时过渡居住：场合描述：家庭因装修或其他原因需要临时搬出原住所，选择短期租住精装修房屋。补充条款：可以设置一个短期的租赁期限，并提供搬入搬出的便利条款。补充条款：