车库租赁合同2024年

车库租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________一、车库情况1.车库位于_______（具体位置），车库编号为_______，建筑面积约为_______平方米。2.车库用途为乙方停放车辆，乙方不得改变车库用途，不得存放危险物品。3.车库所有权归甲方所有，甲方保证车库不存在任何权属纠纷。二、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状，甲方应在验收合格后五个工作日内退还乙方剩余租金。四、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方有权按合同约定收取租金。（2）甲方负责车库的日常维护和管理，确保车库及附属设施的正常使用。（3）甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修。2.乙方权利和义务：（1）乙方有权按合同约定使用车库。（2）乙方应按甲方要求合理使用车库，爱护车库及附属设施。（3）乙方不得擅自转租、分租车库，否则甲方有权解除合同。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认车库的权属：在签订合同前，乙方需要核实甲方是否为车库的合法所有权人，避免后续产生权属纠纷。2.明确车库的使用范围：合同中应详细说明车库的用途，乙方不得用于存放危险物品或进行违法活动。3.租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，并约定租赁期满后的续租条款。4.租金支付：明确租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。5.维护和维修责任：双方应明确各自对车库的维护和维修责任。6.违约责任：合同中应规定违约情形及相应的违约责任和违约金。解决办法：1.权属确认：可通过查阅房产证、土地证等官方文件来确认车产权属。2.使用范围：在合同中具体列举车库的允许用途和不允许的行为。3.租赁期限：在合同中具体填写租赁开始和结束的日期，并约定续租条件和程序。4.租金支付：详细规定租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金比例。5.维护和维修：在合同中明确双方的责任和义务，确保车库的正常使用。6.违约责任：设立违约金条款，对违约行为进行制约。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有车库所有权或使用权，将车库出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方租赁车库使用权的自然人、法人或其他组织。权属纠纷：指有关财产所有权、使用权等方面的争议和纠纷。滞纳金：指逾期支付租金或费用时，按照约定的比例额外支付的费用，作为对延迟支付的一种惩罚。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。对于这个车库租赁合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面我列出了几个特殊的场合，并且对于每个场合，我们可以适当增加一些补充条款。特殊情况与补充条款：1.场合：如果乙方是公司，需要将车库作为员工停车使用。补充条款：乙方同意仅为公司员工提供停车服务，不得对外营业。如乙方员工数量变更，需及时通知甲方，并可能调整租金。2.场合：乙方车辆类型特殊，比如大型车辆或者特殊用途车辆。补充条款：乙方需在合同中详细说明车辆类型和尺寸，甲方有权根据实际情况决定是否接受租赁请求。3.场合：乙方需要在车库内进行简单的车辆维护。补充条款：乙方可以在车库内进行不影响他人的小规模车辆维护，但需保证车库的清洁和安全。4.场合：乙方可能偶尔需要临时存放一些非危险品的货物。补充条款：乙方如需临时存放货物，需提前与甲方沟通，并确保不会影响车库的正常使用和其他租户。附件一：车库平面图，显示车库的具体位置和尺寸。附件二：租金支付方式及账号信息，明确乙方如何付款。附件三：车库使用规定，详细说明乙方使用车库的规则和注意事项。附件列表：1.车库产权证明复印件（确保甲方有权出租）。2.乙方