2024年房屋租赁押金简单合同范本

2024年房屋租赁押金简单合同范本合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系方式：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系方式：____________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：____________2.房屋结构及面积：____________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。2.甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。六、合同变更与解除1.甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________附件：房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲方拥有房屋的完全产权，避免租赁期间出现权属纠纷。解决办法：在签订合同前，乙方应要求甲方提供房产证等权属证明文件，并进行实地考察。法律名词解释：完全产权：指房屋所有权和土地使用权均归甲方所有，无任何权利负担或限制。2.注意事项：明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁起始日期和终止日期，并对续租事宜进行约定。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同的有效期限，自起始日期至终止日期。3.注意事项：租金支付方式和时间需明确，防止乙方逾期支付。解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付方式和支付时间，并设定逾期支付的违约金。法律名词解释：违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，向守约方支付的金钱赔偿。4.注意事项：押金条款需明确，确保租赁期满后押金能顺利退还。解决办法：在合同中约定押金金额、支付时间及退还条件。法律名词解释：押金：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的金钱担保。5.注意事项：房屋使用及维修责任要分明，避免使用过程中的纠纷。解决办法：在合同中明确双方在使用和维护房屋及附属设施上的权利和义务。法律名词解释：附属设施：指房屋以外的，与房屋使用密切相关的一些设施和设备。6.注意事项：合同变更与解除条件要合理，防止一方滥用权利。解决办法：在合同中明确约定变更和解除合同的条件和程序。法律名词解释：合同变更：指合同成立后，当事人之间对合同的内容进行的修改或补充。合同解除：指合同有效成立后，因法律规定或当事人约定的事由，使合同关系归于消灭的行为。7.注意事项：明确违约责任，保障守约方的合法权益。解决办法：在合同中详细列举违约情形及相应的违约责任。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。8.注意事项：选择合适的争议解决方式，便于纠纷的高效解决。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：争议解决：指通过一定的方式，解决合同当事人之间的纠纷。1.特殊场合：如果乙方是带小孩的家庭补充条款：考虑到乙方家庭有小孩，甲方同意在租赁期间，确保房屋的安全设施完善，并在合同中特别约定，甲方将定期检查和维护儿童安全相关的设施。补充条款示例："甲方理解乙方家庭有小孩的需求，特此同意在租赁期间，对房屋进行必要的安全检查，并确保所有儿童安全设施，如窗户安全锁等，处于良好状态。"2.特殊场合：乙方需要养宠物补充条款：如果乙方有养宠物的需求，甲乙双方可以约定允许宠物种类和数量，并就宠物可能造成的损害进行赔偿约定。补充条款示例："乙方计划在租赁期间养宠物，甲方同意乙方可以饲养一只小型犬。若宠物造成房屋损害，乙方应承担相应的修复费用。"附件列表：1.房屋附属设施清单：这个清单需要详细列出房屋内所有的附属设施，如下：家电清单（如空调、冰箱等）家具清单（如床、沙发等）其他设施（如热水器、灯具等）1.房屋附属设施清单：这个单子上得把房子里的东西都写全了，比如空调、冰箱这些大家伙，还有灯泡、窗帘这些小件儿，这样大家搬走的时候