2024年有关经营场地租赁合同

2024年有关经营场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________营业执照号：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________营业执照号：__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于__________，面积为__________平方米，具体位置及范围详见附件一。1.2乙方租赁场地的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条租赁场地交付及使用4.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁场地交付乙方使用。4.2乙方应按照租赁场地的用途合理使用，并遵守甲方制定的场地管理制度。4.3乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。第五条维修及保养5.1乙方应负责租赁场地的日常维修、保养，确保租赁场地的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的租赁场地损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险责任6.1乙方应在租赁场地使用期间购买相应保险，保障租赁场地的安全。6.2乙方在租赁场地内发生的意外事故，由乙方承担责任，与甲方无关。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第八条合同解除及终止8.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。8.3合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按甲方要求搬离租赁场地，并将场地恢复原状。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：租赁场地位置及范围图注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。法律名词解释：合同主体指的是参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.确定租赁场地：详细描述租赁场地的位置、面积和范围，避免因描述不清导致的纠纷。法律名词解释：租赁物是指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品或场地。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条款。法律名词解释：租赁期限是指合同约定的出租方将租赁物提供给承租方使用的时间范围。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。法律名词解释：租金是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.维修及保养责任：分清甲乙双方在维修、保养方面的责任，避免责任不清导致的纠纷。法律名词解释：维修保养是指对租赁物进行维护和保养，以保持其正常使用状态的行为。6.保险责任：明确乙方在租赁期间应购买的保险种类和责任范围。法律名词解释：保险责任是指保险合同中约定的保险公司在发生保险事故时，对被保险人承担的经济赔偿责任。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如遇争议，应通过友好协商的方式解决。法律名词解释：协商解决是指合同各方在争议发生后，通过友好沟通达成一致意见，以解决争议。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指合同各方在争议无法协商解决时，通过向人民法院提起诉讼，由法院依法作出裁决的方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动或展览。“若乙方需在租赁场地举办大型活动或展览，应提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案及安全管理措施。甲方有权对活动方案进行审核，并在必要时要求乙方采取额外安全措施。活动结束后，乙方应负责场地清洁及必要修复。”2.场合：乙方租赁场地用于餐饮经营。“乙方在租赁场地进行餐饮经营时，应遵守相关食品安全法规，确保餐饮服务的卫生安全。乙方需定期进行卫生检查，并在甲方提出要求时提供卫生检查报告。如因乙方原因导致卫生问题，乙方应承担相应责任。”3.场合：乙方租赁场地用于教育培训。“乙方在使用租赁场地进行教育培训时，应确保场地安静、安全、卫生，并采取适当措施保护学生的安全和健康。若乙方组织的活动可能影响周边环境或居民，乙方应提前通知甲方并取得甲方同意。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁场地位置及范围图这个图会清楚地标出租赁场地的具体位置和边界，方便双方了解和使用。2.附件二：场地使用规划方案乙方根据租赁场地的用途，提交的一份详细的使用规划，包括布局、功能分区等。3.附件三：租赁场地现状说明甲方提供的