厂房场地租赁合同范文2024年

厂房场地租赁合同范文2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________一、租赁场地1.1场地位于：_________________，场地面积：______平方米。1.2场地用途：乙方租赁该场地用于______（具体用途）。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，并按照甲方的要求维护场地及附属设施。5.2乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。5.3乙方在租赁期间，如场地及附属设施发生故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期间为场地及附属设施购买相应的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾等意外事故，应立即通知甲方，并采取有效措施防止事故扩大。乙方应承担由此产生的全部责任及费用。七、合同解除与违约责任7.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系电话及法定代表人等信息应准确无误。2.详细描述租赁场地：包括场地的具体位置、面积、用途等。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的相关规定。4.租金及支付方式：租金金额、支付周期、逾期支付滞纳金等条款应具体明确。5.押金：押金的金额、退还条件及时间等应详细说明。6.场地使用及维修：关于场地使用、装修、改造及维修的条款应明确双方责任。7.保险：乙方需购买保险，保险费用和责任承担应具体说明。8.合同解除与违约责任：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约责任的具体承担。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将场地出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有场地使用权并出租给他人使用的当事人。3.承租方：指租用他人场地的当事人。4.租赁期限：指合同约定的场地租赁时间。5.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。6.押金：指为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。8.维修：指出租方或承租方对场地进行维修、保养的行为。9.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的责任。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为初创企业，资金有限，需要灵活的租金支付方式。补充条款：甲方可以考虑给予乙方一定的租金优惠政策，比如前三个月租金打九折，或者允许乙方分季度支付租金。2.场合：乙方租赁场地用于举办临时性活动，如展览、会议等。补充条款：双方应约定活动的具体日期、布置要求以及活动结束后场地的恢复标准，确保场地能够按时恢复原状。3.场合：乙方租赁场地用于开设餐饮店，可能涉及油烟、噪音等问题。补充条款：甲方应要求乙方采取有效措施减少油烟和噪音污染，如安装油烟净化器、隔音设施等，并遵守相关环保法规。4.场合：乙方租赁场地用于仓储易燃易爆物品。补充条款：乙方必须确保仓储物品的安全，遵守消防法规，并定期进行安全检查，同时甲方有权对乙方的仓储管理进行监督。合同所需附件列表：1.场地平面图2.场地使用说明书3.乙方经营许可证副本4.乙方安全防护措施方案5.乙方保险单据副本6.甲方场地所有权或使用权证明7.双方授权代表的有效身份证件复印件8.任何双方认为需要附加的额外文件或协议如果乙方是个刚起步的小公司，手头紧张，咱们可以商量商量，看看能不能在租金上给点优惠，或者调整一下支付方式，让你们压力小一点。假如你们打算在场地里办个展览或者会议，咱们得提前定好活动的日子，还有活动结束后怎么把场地恢复原