资产购买和交割居间代理合同2024年

资产购买和交割居间代理合同2024年合同编号：____________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________联系电话：____________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条标的资产1.1标的资产的名称、数量、质量、权属等基本情况如下：（1）资产名称：____________（2）数量：____________（3）质量：____________（4）权属：____________1.2甲方保证对标的资产享有合法、完整的所有权，且不存在任何权属争议、抵押、质押、查封等法律障碍。第二条乙方的义务2.1乙方应积极为甲方寻找合适的购买/出售对象，并提供与标的资产相关的信息、资料和建议。2.2乙方应协助甲方与购买/出售对象进行谈判，争取达成资产购买/出售协议。2.3乙方应协助甲方办理资产交割的相关手续，确保资产交割的顺利进行。2.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本次交易有关的信息。第三条乙方的权利3.1乙方有权按照本合同的约定收取居间代理费。3.2乙方有权要求甲方提供与标的资产相关的资料和信息，以便乙方更好地履行居间代理职责。第四条居间代理费用及支付方式4.1甲方同意支付乙方居间代理费，费用为本次交易金额的______%。4.2乙方在协助甲方与购买/出售对象达成资产购买/出售协议后，甲方应按照本合同约定的居间代理费比例向乙方支付居间代理费。4.3居间代理费的支付方式为：______（现金、转账等）。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2出现下列情况之一，甲方有权单方面解除或终止本合同：（1）乙方未按约定履行居间代理义务，对甲方造成损失的；（2）乙方泄露甲方的商业秘密，给甲方造成严重损失的；（3）乙方违反本合同的其他约定，导致合同无法继续履行的。5.3出现下列情况之一，乙方有权单方面解除或终止本合同：（1）甲方未按约定支付居间代理费的；（2）甲方提供虚假信息，导致乙方无法履行居间代理义务的；（3）甲方违反本合同的其他约定，导致合同无法继续履行的。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定居间代理费总额的______%。6.2除本合同另有约定外，一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：______年______月______日签订地点：____________________注意事项：1.标的资产的权属：确保甲方对标的资产拥有合法、完整的所有权，避免权属争议。解决办法：在合同中明确标的资产的详细信息，并由甲方提供权属证明，必要时进行尽职调查。法律名词解释：权属：指资产的所有权、使用权、处置权等法律权利的归属。2.居间代理费用的支付：确保居间代理费用的支付标准、方式和时间明确。解决办法：在合同中详细约定居间代理费用的计算方式、支付时间和支付方式。居间代理费：指居间代理方为委托方提供中介服务所收取的费用。3.合同解除和终止条件：明确双方在什么情况下可以解除或终止合同。解决办法：在合同中列举具体的解除或终止合同的条件，并为双方提供违约责任的规定。解除合同：指合同双方在合同有效期内，根据约定或法律规定，提前终止合同效力的行为。终止合同：指合同双方在合同履行完毕前，根据约定或法律规定，结束合同关系的效力。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，可能导致合同无法履行。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：资产涉及特殊行业许可应用场景：假设甲方要购买的资产是一家需要特定行业许可的工厂，这种情况下，需要确保所有的许可都是有效且可转移的。补充条款：在合同中我们可以这样补充：“鉴于标的资产涉及特定行业许可，甲方需保证该许可真实有效，且在交易完成后能够顺利转移至乙方。如因许可问题导致交易，甲方应承担相应责任。”场合二：资产位于不同地区，涉及跨区域交易应用场景：如果资产位于不同地区，可能涉及到跨区域的法律法规问题。补充条款：“考虑到标的资产位于不同地区，双方同意遵守标的资产所在地的法律法规，并承担因地区差异产生的任何额外费用或责任。”附件列表：1.资产明细表：列出所有交易资产的详细信息，包括但不限于名称、型号、数量等。2.权属证明文件：甲方提供的资产所有权证明，比如房产证、车辆登记证等。3.行业许可证明：如果资产需要特殊许可，需要提供的许可证书。4.资产评估报告：一份专业机构对资产价值评估的报告，确保交