微站租赁合同2024年

微站租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的微站名称：____________________1.2微站位置：____________________1.3微站面积：____________________1.4微站设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同约定的租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物设施完好。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.4乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第五条保险与安全5.1乙方应在租赁期间为租赁物办理相应保险，并承担保险费用。5.2乙方应确保租赁物在使用过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__个月的租金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日合同注意事项1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.租赁物的详细描述：明确微站的名称、位置、面积和设施，以避免未来关于租赁物本身的争议。3.租赁期限：明确租赁的起始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付滞纳金的比例要明确。5.使用与维护：乙方需合理使用租赁物，并对日常维护负责，任何改动需甲方同意。6.保险与安全：乙方需为租赁物办理保险并承担费用，同时确保使用安全。7.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式。8.争议解决：确定争议解决的途径和地点。9.其他约定：为合同未尽事宜预留协商和补充的空间。解决办法协商：在合同执行中出现问题，通过友好协商解决。诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释出租方：指拥有租赁物并在合同中允许他人使用该物的当事人，即甲方。承租方：指在合同中同意支付租金以使用出租方租赁物的当事人，即乙方。租赁期限：指双方约定的租赁物使用的具体时间段。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行支付义务，按照合同约定或法律规定应支付的额外费用。争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。补充协议：指在原合同基础上，双方为完善或变更原合同内容而签订的附加协议。特殊应用场合及补充条款1.临时活动使用：比如乙方计划在微站举办短期活动，如文化节、临时展览等。补充条款：乙方如需在租赁期间举办临时活动，应提前向甲方提出书面申请，并确保活动内容合法、安全，不影响微站正常运营。活动结束后，乙方应负责恢复微站原状，如有损坏，应承担修复费用。2.技术研发用途：乙方可能是一家科技公司，需要微站作为研发实验室。补充条款：乙方在使用微站进行技术研发时，应确保所有实验操作符合国家安全生产和环保要求。如涉及危险品或特殊设备，乙方需提供相关安全评估报告，并采取适当的安全防护措施。3.教育培训基地：乙方可能将微站作为培训中心，用于教育或职业培训。补充条款：乙方在使用微站进行教育培训时，应确保培训内容符合国家教育法规，并采取适当措施保障学员安全。乙方还应负责处理与培训相关的所有投诉和纠