2024年建设项目工程总承包合同示范文本

2024年建设项目工程总承包合同示范文本合同编号：__________地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资总额：人民币_______元整（大写：_______）第二条总承包范围2.1本项目工程总承包范围包括：工程设计、设备采购、施工、调试、验收等。2.2总承包商应按照本合同约定的要求，完成本项目的工程总承包工作，并保证工程质量、安全、环保符合国家及行业标准。第三条工程设计（1）符合国家及行业设计规范和标准；（2）满足本项目的功能需求和投资预算；（3）充分考虑工程建设的可行性、经济性和安全性。3.2总承包商应在合同约定的时间内，向业主提交工程设计文件。业主应在收到设计文件后_______日内进行审查，提出审查意见。双方协商一致后，总承包商应根据审查意见对设计文件进行修改。第四条设备采购4.1总承包商应按照工程设计文件和合同约定的设备清单，进行设备采购。4.2总承包商应确保设备质量、性能、价格合理，并按照合同约定的时间节点完成设备采购工作。第五条施工5.1总承包商应按照工程设计文件和合同约定，组织本项目的施工。5.2总承包商应确保施工质量、安全、环保符合国家及行业标准，并按照合同约定的时间节点完成施工工作。第六条调试及验收6.1总承包商应在施工完成后，按照工程设计文件和合同约定，进行调试工作。6.2总承包商应在调试合格后，向业主提交验收申请。业主应在收到验收申请后_______日内，组织验收。6.3验收合格后，双方应签订验收合格证书。本项目正式投入使用。第七条合同价格与支付7.1本合同价格为人民币_______元整（大写：_______），包括工程设计、设备采购、施工、调试、验收等费用。（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程设计完成后，支付合同总价款的_______%；（3）设备采购完成后，支付合同总价款的_______%；（4）施工完成后，支付合同总价款的_______%；（5）验收合格后，支付合同总价款的_______%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2总承包商未按照约定时间完成工程设计、设备采购、施工、调试等工作的，每延迟一日，应向业主支付合同总价款_______%的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家有关法律法规，确保本项目的顺利进行。11.2双方应相互保密，不得泄露对方的商业秘密。11.3本合同一式两份，双方各执一份。甲方（业主）：____________________乙方（总承包商）：____________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，包括工程范围、设计要求、设备采购、施工标准、调试和验收程序等。2.合同价格与支付：合同中应详细列明合同总价款、付款方式和付款时间节点，确保双方的财务安排明确。3.违约责任：应明确违约行为的界定和相应的违约责任，包括违约金的比例和损失赔偿的计算方式。4.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点，通常包括友好协商和诉讼两种途径。5.合同生效与终止：合同中应明确合同的生效条件和终止情形。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.总承包商（GeneralContractor）：指合同中承担工程设计、设备采购、施工、调试、验收等全部或大部分责任的当事人。2.业主（Owner）：指合同中委托总承包商进行工程建设的投资方或项目所有人。3.违约（BreachofContract）：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.违约金（LiquidatedDamages）：指双方事先约定的，在违约情况下，违约方应支付给对方的一定数额的赔偿金。5.商业秘密（TradeSecret）：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中，双方对于合同条款或履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。7.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在满足约定或法定条件下，对双方当事人产生法律约束力的状态。8.合同终止（TerminationofContract）：指合同因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因，导致合同权利义务归于消灭的状态。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若项目涉及环保要求极高的地区，比如自然保护区或者需要特别保护的饮用水源地。补充条款：鉴于本项目的特殊性，双方同意在合同中加入如下条款：总承包商在施工过程中必须严格遵守国家和地方的环保法规，采取一切必要措施保护当地生态环境。若因总承包商施工导致环境污染或生态破坏，总承包商应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的一切损失。2.场合：项目位于多民族聚居区域，需要特别注意尊重当地文化和习俗。补充条款：考虑到项目所在地文化和习俗的多样性，双方同意在合同中加入如下条款：总承包商在项目实施过程中应尊重并遵守当地的文化习俗，避免因施工活动对当地居民的生活习惯和文化信仰造成不必要的影响或侵犯。3.场合：项目所在地区容易发生自然灾害，如洪水、地震等。补充条款：鉴于项目所在区域的自然风险，双方同意在合同中加入如下条款：总承包商在施工前应制定详细的自然灾害应急预案，并在施工过程中采取必要的预防措施。若发生自然灾害导致项目暂停或损坏，双方应协商确定合理的延期或修复方案。合同所需附件列表：1.项目详细说明书：包括项目的具体需求、技术规格、预期目标等。2.设计图纸及相关技术文件：由总承包商提供的设计方案和施工图纸。3.设备清单及规格书：详细列出所需设备的名称、型号、数量、技术规格等。4.工程量和预算表：包括项目的工程量清单和详细的预算报价。5.质量保证计划：总承包商制定的质