2024年建筑外墙施工合同范本

2024年建筑外墙施工合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________1.4工程内容：建筑外墙施工及附属工程，包括但不限于外墙保温、防水、装饰、幕墙等。第二条工程合同价格2.1工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照合同约定完成工程，未经甲方同意，乙方不得以任何理由擅自增加合同价格。第三条工程进度及质量3.1工程进度：乙方应按照甲方提供的施工进度计划表进行施工，确保工程按期完成。3.2工程质量：乙方应确保施工质量符合国家相关标准及甲方要求，如有质量问题，乙方应负责修复直至达到合格标准。第四条工程款项支付（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程完成至50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程完成至80%时，支付合同总价款的40%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的20%作为质保金。4.2乙方开具正规发票，甲方按照合同约定的付款方式支付工程款项。第五条工程验收及保修5.1工程验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。5.2保修期限：乙方应对施工质量承担保修责任，保修期限为工程验收合格之日起____年。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。（2）甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方施工质量不符合国家相关标准及甲方要求的，甲方有权要求乙方整改或修复，直至达到合格标准。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________见证人（如有）：____________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以免合同无效。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、面积和内容，避免因描述不清导致的争议。3.价格与支付条款：合同中应明确合同总价款、预付款、进度款和质保金的支付比例及时间，保障双方的权益。4.工程进度和质量要求：双方应就工程进度和质量达成一致，明确违约责任，确保工程顺利进行。5.验收及保修条款：明确工程验收程序、保修期限和责任，保障工程质量。6.违约责任：明确双方违约责任，包括逾期付款违约金、施工质量不符合要求的处理等。7.争议解决方式：约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就建筑外墙施工事项所达成的具有法律效力的协议。2.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定比例支付给乙方的部分工程款项。3.进度款：指甲方在工程进行到一定阶段，按照约定比例支付给乙方的部分工程款项。4.质保金：指甲方在工程验收合格后，按照约定比例支付给乙方的部分工程款项，用于保障工程质量。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.合同生效：指合同在甲乙双方签字（或盖章）后，按照约定时间开始产生法律效力。8.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致或按照法律规定解除合同关系。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程涉及到历史建筑或者文物单位的建筑外墙施工。补充条款：鉴于该工程涉及历史建筑，双方同意在施工前，乙方应向甲方提供详细的施工方案，并确保施工过程中采取必要的保护措施，避免对建筑的原貌造成损害。同时，乙方需按照相关文物部门的规定和要求进行施工。2.场合：如果建筑外墙施工位于噪声敏感区域，如居民区、学校附近。补充条款：考虑到施工可能会对周围居民的正常生活产生影响，双方约定，乙方需在施工时间上尽量避开居民的休息时间，并在必要时采取降噪措施，减少施工噪声对周围环境的影响。3.场合：如果建筑外墙施工需要使用特殊材料或者新技术。补充条款：乙方承诺在施工过程中使用甲方指定的特殊材料或新技术，并保证这些材料和技术符合国家相关标准和环保要求。同时，乙方应提供相关材料和技术使用的详细说明，确保甲方对施工质量和安全性有充分了解。合同所需附件列表：1.施工图纸及技术说明书：详细描述建筑外墙施工的设计方案和施工技术要求。2.材料供应合同：甲方与材料供应商签订的供应合同，明确材料种类、数量、价格和交付时间。3.施工许可证：乙方需提供的由相关部门颁发的施工许可证。4.环保评估报