2024年库房长期租赁合约书

2024年库房长期租赁合约书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方拥有合法库房产权，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方库房，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，具体条款如下：一、库房基本信息1.库房地址：____________________2.库房面积：____________________平方米3.库房结构：____________________4.库房用途：____________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、库房使用及维修1.乙方应按照约定的用途合理使用库房，不得擅自改变库房结构，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。2.乙方应负责库房内部设施的维修、保养，确保设施正常运行。3.甲方有权对乙方使用库房情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应予以配合。六、合同解除与违约责任1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离库房。2.乙方在租赁期内，如因自身原因需提前解除本合同，应提前____个月通知甲方，并支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.甲方未按约定提供库房或未保证库房正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写独一无二的合同编号，以便于合同的管理和追踪。2.基本信息填写：甲乙双方的基本信息（包括但不限于名称、地址、联系方式、法定代表人或负责人）需准确无误。3.库房信息：详细描述库房的位置、面积、结构和用途，确保双方对租赁标的物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，对于续租条款也要有明确的约定。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式需详细约定，避免日后发生纠纷。6.押金：押金的数额、支付时间和退还条件要明确，保障双方权益。7.库房使用及维修：双方应明确库房的使用规则及维修责任，防止因使用不当或维修责任不明确导致纠纷。8.合同解除与违约责任：明确双方在合同解除和违约情况下的责任，包括违约金等。9.争议解决：约定争议的解决方式，通常是协商和诉讼。10.其他约定：任何其他双方认为需要特别约定的内容都应在合同中体现。解决办法：合同编号错误或遗漏：应及时补正或更正，并双方确认。基本信息错误：发现错误后，双方应立即更正，并重新签署确认。租金支付争议：通过双方协商或按照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。合同解除：按照合同约定的条款执行，如双方无法达成一致，可寻求法律途径解决。法律名词解释：出租方：指拥有库房产权并将库房出租给他人使用的主体。承租方：指租赁他人库房进行使用的主体。租赁期限：指双方约定的库房租赁时间长度。租金：指承租方为使用出租方库房而支付的对价。押金：为确保合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的保证金。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定比例额外支付的款项。违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。仲裁：指双方在争议解决中选择的非诉讼争议解决方式，通常由仲裁机构作出裁决。诉讼：指双方将争议提交法院，通过法院审理判决的方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.食品储存租赁：应用场合：乙方计划将库房用于食品储存，需要保证食品安全和合规。补充条款：乙方需确保库房内食品储存符合国家食品安全标准，不得储存任何过期或变质食品。甲方应定期检查库房卫生条件，确保库房清洁、干燥、通风良好。2.艺术品仓储租赁：应用场合：乙方需要将库房用作艺术品仓储，对环境有特殊要求。补充条款：甲方应确保库房温度和湿度控制符合艺术品保存标准，乙方有权定期检查库房环境，以确保艺术品安全。3.药品储存租赁：应用场合：乙方计划将库房用于药品储存，对温度和湿度有严格要求。补充条款：甲方应提供符合药品储存条件的设施，包括但不限于恒温恒湿设备。乙方需定期检查药品储存条件，并有权要求甲方进行必要的维修和调整。4.化学品仓储租赁：应用场合：乙方需要储存易燃易爆或有害化学品，对安全措施有特别要求。补充条款：甲方必须提供符合国家相关安全标准的库房，包括防火、防爆、防腐蚀等设施。乙方需遵守化学品储存的安全规定，并定期进行安全检查。合同所需附件列表：1.库房平面图及设施清单2.库房安全检查报告3.乙方经营许可证或相关资质证明4.双方授权代表