建筑意向书2024年

建筑意向书2024年合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________第一条项目概述1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目性质：________________________1.4项目规模：________________________1.5项目投资估算：____________________第二条合作内容（1）项目土地使用权证书及有关土地使用权证明文件；（2）项目规划许可证及有关规划审批文件；（3）项目建筑设计方案及相关技术文件；（4）甲方认为乙方需要了解的其他资料。（1）根据甲方提供的设计方案，进行深化设计，并提交甲方审核；（2）根据甲方要求，编制施工组织设计、施工方案等施工前期文件；（3）按照国家及地方相关法律法规，负责项目的施工管理工作；（4）确保项目按期、按质完成，并达到甲方要求。第三条合作期限3.1本意向书自双方签订之日起生效，有效期为______个月。3.2甲方有权根据项目进展情况，提前终止或延长合作期限。第四条费用及支付（1）深化设计费：人民币______元（大写：____________________元整）；（2）施工管理费：人民币______元（大写：____________________元整）；（3）其他费用：双方协商确定。（1）深化设计费：开具______%的增值税专用发票；（2）施工管理费：开具______%的增值税专用发票；（3）其他费用：按照双方约定开具。4.3甲方应在乙方完成相应工作后______个工作日内支付相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本意向书的约定，导致项目无法正常进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总额的______%。5.2乙方未能按期完成设计或施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本意向书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。7.2本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰列出甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同义务和责任的明确承担。2.权利义务具体化：合同中应详细描述甲乙双方在项目中的具体权利和义务，包括但不限于资料提供、设计施工、费用支付等。3.合作期限与终止条件：合同应明确合作期限及提前终止或延长的条件，以便双方在合作过程中有明确的期限意识和终止机制。4.费用及支付方式：合同应详细规定费用支付的具体金额、方式、时间以及发票开具的要求，以避免支付纠纷。5.违约责任：合同应规定双方在违反合同义务时应承担的违约责任，包括违约金的具体计算方式。6.争议解决：合同应规定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院作为诉讼管辖法院。解决办法：如双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。如果协商不成，则可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.意向书：一种法律文件，用于表达双方就某一事项达成初步合作意向，但不具备法律约束力。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。3.违约金：一种预先约定的赔偿方式，当一方违约时，应向守约方支付一定数额的金钱作为赔偿。4.争议解决：指在合同执行过程中，双方因权利义务等问题产生纠纷时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.合同期限：指合同的有效期限，即合同从生效到终止的时间段。6.法律效力：指合同或法律文件在法律上具有约束力，能够产生法律效果的状态。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果项目涉及到历史文化保护建筑或地标性建筑。补充条款：考虑到这类项目的特殊性质，双方应特别约定：“甲方应确保提供的历史文化保护建筑或地标性建筑的相关资料真实、完整，包括但不限于历史背景、结构特点等。乙方在施工过程中应尊重并保护建筑的原貌和文化价值，如有需要变更设计或施工方案，必须提前征得甲方同意，并报相关文物部门审批。”2.场合：如果项目位于环境敏感区域，如自然保护区、湿地等。补充条款：针对这种情况，可以加入：“乙方在施工过程中应严格遵守国家有关环境保护的法律法规，确保施工活动不会对当地生态环境造成不利影响。如有必要，乙方应配合甲方完成环境影响评估，并采取相应措施保护生态环境。”3.场合：如果项目包含高科技或创新技术的应用。补充条款：对此类项目，双方可以约定：“乙方应确保在项目中应用的高科技或创新技术符合国家相关标准，且在施工过程中持续更新技术资料，确保甲方能够及时了解项目进展和技术更新。同时，乙方应负责解决因技术应用导致的任何技术问题。”合同所需的附件列表：1.附件一：项目土地使用权证书及有关土地使用权证明文件2.附件二：项目规划许可证及有关规划审批文件3.附件三：项目建筑设计方案及相关技术文件4.附件四：甲方认为乙方需要了解的其他相关资料5.附件五：乙方提交的深化设计方案及施工组织设计6.附件六：合同履行过程中双方签署的会议纪要