户外广告牌场地租赁合同模板2024年

户外广告牌场地租赁合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的广告牌场地，愿意出租该场地；乙方为合法成立并有效存在的企业法人，愿意承租上述场地用于设置广告牌。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就场地租赁事项达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的__________（面积）场地出租给乙方，作为乙方设置及经营户外广告牌之用。1.2乙方租赁场地的用途仅限于设置及经营户外广告牌，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）在本合同签订之日起____日内，支付第一年租金的____%；（2）之后每年租金在当年租赁期开始之日起____日内支付。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具等额的正规发票。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）保证乙方在租赁期间合法使用场地；（2）负责场地的日常维护与管理；（3）在租赁期间，甲方不得无故收回场地。4.2乙方权利和义务（1）按照本合同约定用途使用场地；（2）负责广告牌的设置、维护及安全；（3）在租赁期满或合同提前终止后，乙方应按甲方要求拆除广告牌，恢复场地原状。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。5.2甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付违约金。六、不可抗力6.1在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同中的场地位置、面积、租赁期限等关键信息准确无误。2.明确租金支付方式、金额及时间，避免产生纠纷。3.规定甲乙双方的权利和义务，确保双方履行合同约定的责任。4.确保违约责任条款明确，以便在违约发生时能够及时处理。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保信息准确。2.在合同中详细列明租金支付条款，设立明确的支付时间节点。3.在合同中明确双方的权利和义务，必要时可设立违约金条款。法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或部分履行。2.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的民事责任。3.合同解除：指在合同有效期内，因具备法律规定的条件，通过一方或双方的行为，使得合同效力终止。4.法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人，其行为视为法人的行为。5.授权代表：指被授权人根据授权人的授权，代表授权人处理一定事务的人，其行为对授权人产生法律效力。1.特殊场合：节假日或活动期间的高峰广告需求补充条款："鉴于乙方在特定节假日或举办大型活动期间可能需要对广告牌进行特殊使用，甲方同意在此期间为乙方提供必要的支持，包括但不限于增加供电容量、延长使用时间等。具体费用及安排双方另行协商。"2.特殊场合：场地所在区域发生自然灾害补充条款："如场地所在区域发生不可预见的自然灾害，影响乙方的广告牌使用，甲方应积极配合乙方进行必要的修复工作，并合理延长乙方的租赁期限，直至广告牌恢复正常使用。"3.场合：乙方需要临时扩大广告牌尺寸补充条款："如果乙方因为业务需要，想要临时扩大广告牌的尺寸，得先跟甲方打个招呼，商量好了才能动手。如果需要额外付费，那就另说，咱们得提前写明白。"附件列表：1.场地平面图：这个图纸得有，方便咱们知道广告牌具体放在哪儿，有多大地方。2.广告牌设计图：乙方得提供这个，让甲方看看广告牌长啥样，确保符合规定。3.支付凭证：每次乙方付租金的时候，得有个凭证，无论是转账记录还是收据，都得留着。4.双方营业执照复印件：确保双方都是合法做生意的，这个复印件得互相交换。合同附件那些事儿：咱们签这个合同时，