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文档简介
建设项目委托代建协议书2024年合同编号:____________甲方(委托方):____________乙方(代建方):____________一、代建范围及内容1.1乙方作为甲方的代建方,负责本项目的整体策划、设计、施工、采购、验收、移交等全过程管理工作。二、双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务(1)甲方负责提供本项目所需的全部资金,并按约定时间向乙方支付代建费用。(2)甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查,并提出整改要求。(3)甲方应配合乙方办理项目相关手续,提供必要的资料和文件。(4)甲方应确保项目符合国家及地方政策、法规要求。2.2乙方的权利与义务(1)乙方应按照甲方的要求和本协议约定,全面履行代建职责。(2)乙方负责组建专业团队,确保项目质量、安全、进度等目标达成。(3)乙方应定期向甲方报告项目进展情况,及时解决项目中出现的问题。(4)乙方应妥善保管与本项目相关的资料、文件,并在项目结束后移交给甲方。三、代建费用及支付方式3.1代建费用为人民币_______元(大写:____________________元整),具体金额根据项目实际进展情况调整。3.2代建费用的支付方式如下:(1)本协议签订后_______日内,甲方支付乙方代建费用的_______%。(2)项目完成_______%时,甲方支付乙方代建费用的_______%。(3)项目验收合格后_______日内,甲方支付乙方代建费用的余款。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议约定的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为代建费用的_______%。4.2若因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议的变更、解除和终止6.1本协议一经签订,双方应严格履行。如需变更或解除,应书面签署协议,并经双方确认。(1)项目按约定完成,且甲方支付完乙方全部代建费用。(2)双方协商一致解除本协议。七、其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签字):_______乙方代表(签字):_______签订日期:____________附件:1.项目概况及需求说明书2.代建费用支付计划表3.项目进度计划表4.双方认为需要约定的其他事项注意事项:1.权利义务明确:合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务,避免因权责不清导致的纠纷。一、注意事项:1.代建范围:确保代建范围和内容的明确,避免后期因范围不清产生额外费用。2.代建费用:费用的计算方式、支付时间及支付比例需明确。3.违约责任:明确违约情形及违约责任,确保有据可依。二、解决办法:1.法律名词解释:代建方:指接受委托,负责项目的建设管理工作,并按照约定向委托方交付结果的主体。(1)委托方:即甲方,指拥有建设项目所有权或使用权,委托代建方进行项目建设的单位或个人。明确条款:在合同中详细列出双方的权利和义务。违约金:指合同当事人违反合同约定时,按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。2.法律名词解释:解决办法:注意事项:解决办法:注意事项:解决办法:特殊应用场合及补充条款:1.项目涉及特殊技术或工艺补充条款:如果本项目涉及特殊技术或工艺,乙方需确保其具备相关资质和经验。甲方应提供必要的技术资料,乙方需对此保密。2.项目位于环境敏感区域补充条款:鉴于项目位于环境敏感区域,乙方在施工过程中必须遵守相关环保法规,确保不会对环境造成污染。1.附件列表:环境评估报告:如果项目在下面这些场合,我们需要这个。1.环境评估报告——如果项目在敏感区域。紧急情况应对计划:如果项目可能会遇到自然灾害。1.技术资质证明
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