集中供暖协议书2024年

集中供暖协议书2024年合同编号：__________甲方（供暖方）：__________地址：_________________联系方式：_____________法定代表人：__________乙方（用暖方）：__________地址：_________________联系方式：_____________法定代表人：__________第一条供暖服务内容1.1甲方负责为乙方提供集中供暖服务，确保供暖设施的正常运行，供暖时间为每年_______月_______日至次年_______月_______日。第二条供暖费用及支付方式（1）供暖面积：_______平方米；（2）供暖单价：_______元/平方米·供暖期；（3）总供暖费用：_______元。2.2乙方支付供暖费用的方式为：（1）一次性支付：乙方在供暖期开始前_______日内支付全部供暖费用；第一期：_______元，支付时间为供暖期开始前_______日内；第二期：_______元，支付时间为供暖期开始后_______日内；第三期：_______元，支付时间为供暖期结束前_______日内。第三条供暖设施维护及维修3.1甲方负责供暖设施的日常维护和检修，确保供暖设施的正常运行。3.2如乙方发现供暖设施存在故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。3.3供暖设施的维修费用由甲方承担。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取供暖费用；（2）对乙方室内温度进行监测，确保供暖质量；（3）对供暖设施进行维修、保养。4.2甲方义务：（1）按照本协议约定提供供暖服务；（2）确保供暖设施的正常运行；（3）及时处理乙方关于供暖服务的投诉。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定享受供暖服务；（2）对供暖质量进行监督；（3）对供暖设施故障进行投诉。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付供暖费用；（2）合理使用供暖设施，不得私自拆改；（3）配合甲方进行供暖设施的维修、保养。第五条违约责任5.1甲方未能按照本协议约定提供供暖服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为供暖费用的_______%。5.2乙方未按照本协议约定支付供暖费用，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付完毕。5.3双方因供暖服务发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应准确填写甲乙双方的名称、地址、联系方式和法定代表人，确保合同主体合法有效。2.服务内容具体化：供暖服务的具体内容，如供暖时间、温度标准等，应在合同中详细约定，以避免履行过程中的争议。3.费用及支付方式：合同中应明确供暖费用的计算方式、金额及支付期限，确保费用的明确和支付的安全。4.维护与维修责任：合同中应明确供暖设施的维护和维修责任，避免责任不清导致的纠纷。5.违约责任：合同中应规定双方的违约责任，包括违约金的计算方式，以保障双方权益。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如协商、诉讼等，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.协商：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可以向相关行业协会或调解机构申请调解。3.诉讼：如调解不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为便于管理和查询而给合同编定的唯一识别码。2.供暖服务：指供暖方为用暖方提供的集中供暖设施的热力供应服务。3.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。4.维修：指对供暖设施进行检修、维护，确保其正常运行的行为。5.争议：指合同双方在履行合同过程中因权利义务、违约责任等问题产生的意见分歧。6.协商：指双方在自愿、平等的基础上，通过对话、讨论等方式解决争议。7.调解：指由第三方介入，协助双方通过协商解决争议的过程。8.诉讼：指合同一方将争议提交给人民法院，由法院依法审理并作出判决的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：新建小区首次集中供暖补充条款：考虑到新建小区可能会有特殊需求，比如供暖设施的调试和居民适应期，双方可以约定：“在供暖服务开始前，甲方应提供一次免费的供暖设施使用培训，帮助乙方居民了解供暖设施的正确使用方法。同时，甲方应提供供暖设施的调试服务，确保供暖系统在新小区中的稳定运行。”2.应用场合：老旧小区供暖系统升级补充条款：老旧小区可能需要更频繁的维护和检查，因此可以增加：3.应用场合：学校或医院等公共机构供暖补充条款：公共机构对于供暖服务的连续性和稳定性有更高要求，可以添加：“甲方应保证供暖服务的连续性，如遇特殊情况需中断供暖服务，应提前至少24小时通知乙方，并采取必要的应急措施，确保学校或医院等公共机构的正常运作。”合同所需的附件列表：1.供暖设施清单：详细列出所有供暖设施的品牌、型号、数量等信息。2.供暖费用计算表：明确供暖费用的计算依据和具体金额。3.供暖服务流程图：展示供暖服务的整个流程，包括设施的调试、维护、维修等。4.维修响应时间表：明确甲方对于供暖设施维修的响应时间。5.用户