2024年个人抵押借款简单合同

2024年个人抵押借款简单合同合同编号：____________甲方（借款人）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（贷款人）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2借款用途：甲方借款用于_______（具体用途），并保证该用途符合国家法律法规及相关政策。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2若甲方需提前还款或延长借款期限，应至少提前15个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。第三条借款利率及利息3.1借款利率为年利率_______%，按月计息。3.2甲方每月应支付利息为借款本金×月利率。3.3甲方应在每月的_______日之前支付当月利息。第四条抵押物4.2甲方保证抵押物所有权归其所有，且不存在任何权属争议。4.3甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权利证书交由乙方保管。第五条借款发放及还款5.1乙方在甲方提供完整抵押手续后，将借款一次性划入甲方指定的银行账户。（1）甲方应于借款到期日一次性归还全部借款本金。（2）甲方应按月支付利息，直至借款到期日。5.3甲方提前还款的，乙方有权按照实际借款天数计算利息。第六条违约责任6.1甲方未按期支付利息或未按约定用途使用借款的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即归还全部借款本金及利息。6.2甲方逾期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为借款利率的_______%。6.3甲方未按约定办理抵押登记手续或抵押物存在权属争议的，乙方有权拒绝发放借款。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________签订日期：____________乙方（贷款人）：____________签订日期：____________第九条附件9.1本合同附件包括但不限于：抵押物权属证明、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。9.2附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。特此合同。注意事项：1.确保抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。2.明确借款的用途，保证用途合法。3.办理抵押登记手续，确保抵押权的设立合法有效。4.按照约定的期限和方式支付利息和归还本金。5.任何合同变更都应书面形式确认，口头协议无效。6.保存好合同原件及所有相关附件，以备不时之需。解决办法：1.在签订合同前，对抵押物进行权属调查和评估。2.在合同中详细列明借款的合法用途。3.及时办理抵押登记，并妥善保管抵押权利证书。4.按照约定的还款计划履行还款义务。5.所有合同变更均以书面形式进行，并双方签字确认。6.妥善保管合同及相关法律文件，以防止丢失或损坏。法律名词解释：抵押物：指债务人或第三人提供担保的财产，债务人不履行债务时，债权人有权就该财产优先受偿。借款人：指合同中需要资金并从贷款人处获得借款的一方。贷款人：指合同中向借款人提供借款资金的一方。抵押登记：指将抵押权在登记机关进行登记的行为，用于确立抵押权的存在和顺序。逾期利息：指借款人未在约定的期限内还款时，根据法律规定或合同约定，应支付的超过原定利率的利息。权属证明：指证明财产所有权、使用权等权利归属的法律文件。的应用场合与补充条款：1.应用场合：甲方因装修房屋急需借款补充条款：考虑到甲方房屋装修的紧迫性，乙方同意在甲方提供完整抵押手续后，三个工作日内将借款发放至甲方指定账户。特殊补充：甲方（借款人）：鉴于我房子装修的紧迫性，咱们得把借款到位的时间写得明确点。乙方（贷款人）：放心，我会在合同里写清楚，保证尽快把钱打到你的账上。2.应用场合：甲方因子女教育需要借款补充条款：甲方借款专项用于子女教育费用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。特殊补充：甲方：这笔钱我是专门为孩子的教育准备的，不能用在别的地方。乙方：我懂，咱们会在合同里特别注明，确保专款专用。附件列表：1.抵押物权属证明（房产证或者其他相关文件）2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.借款用途的相关证明（如教育费用发票、装修合同等）5.抵押物评估报告6.双方签字的借款合同嘿，咱们得把这个合同弄得简单易懂一些，下面是我们需要的附件和一些特殊情况的补充。如果是因为装修房子或者孩子教育这种特殊情况借款，咱们得在合同里加一点特别的条款。比如，如果是装修，咱们得确保钱能快速到账。如果是教育费用，得确保这笔钱只能用在孩子教育上。下面是咱们合同需要的一些附件，得确保都有哦：房产证或者其他抵押物的证明文件，证明这东西是你的。你的