2024税务租房合同范文租房合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房产，并按照约定的条款支付租金。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物甲方出租的房产位于____________，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、家具等。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施、设备、家具等归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务2.按照约定时间、方式交付租赁物。3.不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务1.按照约定时间、方式支付租金。2.按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途、结构和设备。3.妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第七条合同的变更和解除1.合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第八条违约责任1.甲方未按照约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.双方其他违约行为按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保合同信息的准确性，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：签订前仔细核对所有信息，如有错误应及时更正。2.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方明确约定，避免后续发生纠纷。解决办法：详细填写租赁期限、租金支付方式和押金退还条件等，并由双方确认。3.双方应严格按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变结构和设备。解决办法：在合同中明确约定使用范围，如有变更应提前通知对方并取得同意。4.租赁期间，甲方应保证租赁物的安全和基本设施的正常使用。解决办法：甲方定期检查租赁物，及时维修损坏设施，确保乙方正常使用。5.乙方应按照约定时间支付租金，避免逾期产生违约金。解决办法：乙方提前规划财务，确保按时支付租金。6.如遇合同变更或解除，双方应书面协商一致，并签字盖章确认。解决办法：通过书面协议明确变更或解除内容，并由双方签字盖章确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房地产所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方房地产并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租用出租方房地产的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，以使用出租方的房地产。5.押金：指承租方为了保证租赁期间租赁物的完好无损，支付给出租方的预付款。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原有合同条款进行修改或补充。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或按约定终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给他人居住或使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业空间、办公场所等。3.租赁物包含家具、设备或其他附属设施。4.需要明确租金、押金、租赁期限等条款的租赁关系。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求应详细说明。2.维修责任：详细规定租赁期间维修责任的承担方及维修费用。3.保险责任：指出双方是否需要购买相应的保险，以及保险覆盖的范围。4.变更地址：若乙方需变更使用地址，应如何通知甲方并办理相关手续。5.提前终止合同：约定在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。6.违约处理：详细说明违约行为的处理方式，包括但不限于违约金的计算。附件列表：1.房产证复印件或房产信息证明。2.租赁物清单：列明租赁物及其状