2024最简单门面租赁合同

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述门面房的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面房，并按照约定的条款进行租赁。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或支付维修费用。第五条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.一方迟延履行合同义务的，应承担迟延履行期间应支付的租金的__%作为迟延履行金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。解决方案：合同签订前，双方应认真核实对方的身份信息和联系方式，确保真实准确。2.租金支付和违约金计算：解决方案：双方应严格按照合同约定的租金支付时间和金额履行义务，如有违约，按照合同约定的违约金比例计算违约金。3.维修责任：解决方案：对于租赁期内因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修或支付维修费用；因自然原因或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修。4.合同变更和解除：解决方案：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，可依法解决。5.争议解决：解决方案：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋、场地或其他物品。4.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。7.维修责任：指租赁期内，租赁物损坏的维修责任。8.争议解决：指合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和方法解决争议。应用场合：1.商业门面租赁：适用于商家租赁购物中心、商业街、办公楼等场所的门面。2.工作室租赁：适用于创意工作者、自由职业者租赁工作室空间。3.办公场地租赁：适用于公司、企业租赁办公场地。4.仓储租赁：适用于企业和个人租赁仓库存储货物。补充条款：1.宠物管理：双方可约定关于租赁期间内乙方是否可以养宠物，以及宠物的管理、清洁和噪音控制等事项。2.装修限制：双方可约定关于租赁期间内乙方是否可以对租赁物进行装修，以及装修的范围、标准和恢复原状等事项。3.保险责任：双方可约定关于租赁期间内保险责任的承担，如火灾、盗窃等意外事件导致的损失。4.广告权益：双方可约定关于租赁期间内乙方是否可以在租赁物上设置广告，以及广告的审批、费用和权益等事项。附件列表：1.租赁物现状照片：附件中应包含租赁物的现状照片，以确认租赁物的初始状态。2.租赁物所有权证明：附件中应包含甲方提供的租赁物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。3.乙方身份证明：附件