2024年土地抵押借款合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）的土地使用权（土地使用权证号：____________），愿意将其作为抵押物向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额、用途和还款方式1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2甲方借款用途：____________________。1.3甲方应按照约定的还款计划和方式，按时足额偿还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同期限内，甲方如提前偿还借款，应提前通知乙方，并按约定的利率支付相应的利息。第三条抵押物3.1甲方将其位于____________（土地位置）的土地使用权（土地使用权证号：____________）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。3.3本合同签订后，甲方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第四条利息和费用4.1本合同借款利率为____%。4.2甲方应按约定的还款计划和方式，按时足额支付借款利息。4.3甲方未按约定偿还借款的，乙方有权按逾期还款金额收取__%的逾期利息。4.4甲方应承担与抵押登记有关的费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.3如因法律法规变化导致本合同无效，双方应立即协商解决，并承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。6.2甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法采取措施追讨借款本息，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同各方的名称和信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等。2.明确借款金额、用途和还款方式，确保双方对借款的细节有清晰的理解和约定。3.注意借款期限的设定，确保合同期限符合双方的需求和法律规定。4.确保抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。5.明确利率、利息和费用的计算方式，确保双方对财务条款有明确的理解。6.注意合同的变更和解除条件，确保双方的权益得到保护。7.了解违约责任的具体规定，以便在违约情况下能够采取相应的解决措施。8.明确争议解决的方式，确保在合同履行过程中发生争议时能够得到有效解决。法律名词及名词解释：1.借款人（甲方）：指需要向贷款人（乙方）借款的当事人。2.贷款人（乙方）：指向借款人（甲方）提供借款的当事人。3.抵押物：指借款人将其拥有的财产权利作为借款的担保物。4.抵押登记：指将抵押权依法登记在贷款人名下的行为。5.借款利率：指贷款人提供借款所收取的利率。6.逾期利息：指借款人未按约定偿还借款时，贷款人依法收取的额外利息。7.违约金：指借款人未履行合同约定义务时，应支付给贷款人的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业向金融机构申请土地抵押借款。2.土地使用权持有者因资金需求，向私人或其他金融机构寻求短期或长期贷款。3.用于土地开发、建设、购买或其它与土地相关的投资项目。补充条款：1.土地评估：合同中应包含土地评估的条款，明确评估机构的选择、评估时间和结果的认可等。2.抵押权的优先级：如有多个抵押物，应明确各个抵押权的优先顺序。3.借款展期：借款人在原借款期限届满时有续借需求的，合同中应明确展期的条件、期限和利率等。4.保险要求：借款人应按约定购买并维持相应的保险，以保障贷款人在抵押物受到损失时有优先受偿权。5.合同的转让：明确合同权利和义务的转让条件和程序。6.强制执行：在借款人违约时，贷款人采取法律手段强制执行的程序和条件。附件列表：1.土地使用权证原件及复印件。2.土地评估报告原件及复印件。3.借款人及贷款人的营业