承包山地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其山地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的山地。为了确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条山地信息山地位置：__________山地面积：__________山地用途：__________租赁期限：__________第二条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每亩__________元人民币。2.乙方应在每年的__________日前将当年的租金支付给甲方。3.乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第三条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定的用途使用山地。2.乙方应在租赁期内妥善保管山地，不得擅自改变山地现状。3.乙方不得在山地内进行非法活动，如砍伐树木、开荒等。4.乙方租赁期满后，应将山地恢复至租赁开始时的状态。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应在租赁期内保证山地不被他人侵犯，如土地使用权争议等。3.甲方应在本合同约定的范围内，不得干涉乙方正常使用山地。第五条合同的变更和解除1.本合同在租赁期内，如双方同意，可以变更或解除本合同。2.甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.确认合同双方提供的身份证明、联系方式等信息真实有效。3.明确山地位置、面积、用途等具体信息，避免后期因信息不符产生纠纷。4.约定租金及支付方式，确保租金支付的及时性和正确性。5.明确双方在租赁期的权利和义务，特别是对山地使用和保管的要求。6.约定合同的变更、解除条件及违约责任，确保合同的严肃性和执行力。7.约定争议解决方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。解决办法：1.若合同双方为自然人，需提供身份证复印件作为身份证明。2.若合同双方为法人或其他组织，需提供营业执照或其他组织合法身份证明复印件。3.山地位置、面积、用途等信息应在合同中详细描述，并可附上相关地图或示意图。4.租金支付方式可以采用银行转账、、等方式，并明确账户信息。5.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保对权利和义务有清晰理解。6.合同的变更、解除条件及违约责任应在合同中明确表述，并提供相应的法律依据。7.争议解决方式可以选择诉讼或仲裁，明确具体的管辖法院或仲裁委员会。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有山地使用权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方山地使用权的自然人、法人或其他组织。3.山地：指合同双方约定的用于租赁的土地，包括山地、丘陵、林地等。4.租金：指承租方为使用山地而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁山地的期限，可以是固定的年数或按照双方约定的其他时间。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的山地给他人使用。2.政府或相关部门将山地租赁给企业或个人进行农业开发、旅游开发等。3.各类山地资源的使用权转让或租赁。补充条款：1.山地保护：双方应遵守国家有关山地保护的法律、法规，不得擅自改变山地的自然环境。2.保险：建议乙方购买相应的山地使用保险，以保障在使用过程中可能发生的意外风险。3.转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。4.维修责任：租赁期内，因自然原因导致的山地损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的山地损坏，由乙方负责维修。5.法律变更：若国家法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按变化后的法律法