2024年房屋续签租赁合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、租赁期限：1.本合同租赁期限为原合同租赁期限的延续，即自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式：1.租金标准及支付方式按照原合同的约定执行。2.乙方应按约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金：1.乙方应按照原合同的约定向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。四、房屋使用及维修：1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照原合同的约定进行维护和保养。2.租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化等原因导致损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。五、合同的变更和解除：1.合同一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元。六、违约责任：1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：原《2024年房屋租赁合同》副本注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出并寻求澄清。解决办法：双方可以通过沟通交流，对合同内容进行解释和说明，确保双方对合同的理解一致。2.身份验证：确保对方的身份真实有效，以避免与非法个体或组织签订合同。解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并进行核实。3.押金和安全保障：确保押金的数额合理，并明确押金的退还条件和时间。解决办法：在合同中明确规定押金的数额、退还条件和时间，确保双方的权益得到保障。4.租金支付：明确租金的支付方式和时间，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金的支付方式和时间，确保双方的权益得到保障。5.维修和保养：明确房屋及附属设施的维修和保养责任，以避免因使用不当导致的损坏。解决办法：在合同中明确规定维修和保养的责任分配，确保双方的权益得到保障。6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，以避免因一方突然变更或解除合同而造成损失。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，确保双方的权益得到保障。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的当事人。2.承租人：指租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人按照合同约定支付给出租人的，用于保证租赁合同履行的一定金额。6.违约金：指合同一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.中华人民共和国法律：指适用中国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租人居住或办公。2.房屋租赁期限届满，双方同意续签租赁合同。3.双方对原租赁合同内容有修改或补充需求。补充条款：1.宠物条款：明确宠物饲养的允许与否、宠物的种类和数量限制等。2.维修责任条款：详细说明哪些维修是出租人责任，哪些是承租人责任。3.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.变更地址条款：一方搬家或办公地点变更时，需提前通知对方。5.提前解约条款：在特定条件下，双方有权提前终止租赁合同。6.租金调整条款：明确租金调整