2024年租房合同模板集锦

合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。第二条租期2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3租赁期内，如房屋因自然灾害等不可抗力因素导致无法继续租赁，双方可协商解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或故意隐瞒房屋及附属设施的瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁房屋的描述、租期、租金、押金、甲方和乙方的权利和义务、违约责任等内容达成一致。2.确认合同中的房屋描述、租金、租期等关键信息是否符合实际情况，避免因信息不符导致的纠纷。3.注意合同中关于租金支付、押金退还的规定，确保按照约定履行，避免产生滞纳金或导致合同解除。4.遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁房屋的时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣可能产生的损害赔偿或其他费用。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租人居住使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、公寓、商用房等。3.租赁双方需明确权利、义务和责任，确保租赁过程顺利进行。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任：租赁房屋保险的购买及责任分配。4.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关手续和限制。5.提前终止租赁：在租赁期内，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.房屋转租：乙方是否可以转租房屋，以及转租的条件和限制。7.合同续签：租赁期满后，双方是否有意续签合同，以及