房屋租赁中介的合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内按照法定程序收回房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及他人利益。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方未按照约定用途使用房屋，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________签订日期：____________________。注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资质，确保对方是合法的出租方或承租方。3.核实房屋信息，包括地址、面积、结构和设施等，确保与实际相符。4.明确租赁期限，确保租赁时间的起止日期无误。5.注意租金的金额和支付方式，确保租金的支付时间和数额正确。6.了解押金的数额和退还条件，确保押金的退还程序明确。7.了解甲方和乙方的权利和义务，确保双方的权益得到保障。8.注意违约责任的规定，确保在违约情况下有明确的解决办法。9.了解争议解决的方式，确保在发生纠纷时有合法的解决途径。解决办法：1.对合同内容有疑问时，应及时向合同对方或专业法律人士咨询。2.涉及身份和资质的验证，可以通过官方渠道查询或要求对方提供相关证明文件。3.对房屋信息有异议时，应要求实地查看房屋，并在合同中明确记载。4.租赁期限的确认，应双方共同签署合同，并注明具体的起止日期。5.租金支付方式和时间的约定，应在合同中明确，避免因误解导致的纠纷。6.押金的数额和退还条件，应在合同中详细说明，确保双方的权益。7.在履行合同过程中，如发生违约行为，应尝试协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。8.对合同中的专业法律名词有疑问时，应查阅相关法律法规或咨询专业法律人士。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，通常以年或月为单位。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损坏赔偿或剩余费用。6.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用，作为逾期付款的惩罚。8.法定程序：指依据相关法律法规进行的程序，如出租方收回房屋应遵循的法律规定。9.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房地产中介公司作为中介，协助甲方出租房屋给乙方。3.房屋租赁双方通过中介平台进行租赁交易。4.租赁用途包括但不限于居住、办公、商业活动等。补充条款：1.房屋维修责任：明确甲方在租赁期间对房屋及附属设施进行维修的责任和时间限制。2.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险的范围和费用等。3.宠物政策：是否允许乙方饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。4.访客管理：对乙方访客的管理规定，包括访客的时间、人数限制等。5.房屋改造：乙方是否允许对房屋进行改造，如需改造应提前通知甲方并获得同意。6.提前解除合同：合同提前解除的条件、通知期限和相应的经济补偿规定。7.租金调整：租赁期内租金调整的条件和程序。8.房屋交付和退还：明确房屋交付和退还的时间、条件及双方的责任。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状，包括内部结构和设施等。2.房屋钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间、数量和签字确认。3.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施及其状态。4.维修记录