深圳小产权房屋租赁合同理

深圳小产权房屋租赁合同理房屋租赁合同协议方信息出租方（甲方）：____________________________承租方（乙方）：____________________________1.房屋信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋类型：____________________________1.3房屋面积：____________________________1.4房屋配置：____________________________（如家具、电器等）2.租赁期限2.1租赁起始日期：________年____月____日2.2租赁结束日期：________年____月____日2.3租赁期满后，如双方同意续租，需在租赁结束前______天内协商续签合同。3.租金及支付方式3.1租金总额为________元人民币（大写：元整），租金支付周期为（如月/季度/年）。3.2租金支付方式：乙方应通过__________________________（如银行转账/现金等）支付租金。3.3租金支付日期：每期租金应在租期开始前______天支付。4.保证金4.1保证金金额为________元人民币（大写：__________元整）。4.2甲方在合同签署时应收取乙方的保证金，用于保障租赁合同履行及房屋设施的完好。4.3租赁期满后，若乙方未违反合同且房屋设施无损坏，甲方应在租赁结束后______天内退还保证金。5.房屋使用及维护5.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及其设施，并对房屋及其设施进行妥善维护。5.2乙方不得擅自对房屋结构进行改动或装修。如需进行改动，须事先获得甲方的书面同意。5.3房屋出现维修问题时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行必要的修理。6.权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方应保证出租房屋合法合规，具备租赁条件。6.1.2甲方应在租赁期内提供必要的维修及服务，保持房屋正常使用状态。6.1.3甲方有权按时收取租金和保证金，并对房屋进行定期检查。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，遵守合同条款。6.2.2乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋及其设施的完好状态。6.2.3乙方有权要求甲方在房屋出现问题时进行修理和维护。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未能按合同约定提供房屋，或房屋存在隐性缺陷，乙方有权要求甲方修复或解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.1.2甲方若提前终止合同，应按合同约定赔偿乙方的相关损失。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。7.2.2乙方若擅自改动房屋结构或造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。8.争议解决方式8.1合同争议应通过友好协商解决。8.2如协商未果，争议应提交至合同签署地的仲裁机构进行仲裁。仲裁结果为最终结果，具有法律效力。9.附加条款9.1合同的补充或修改应以书面形式进行，并经双方签字确认。9.2合同的附件和补充协议为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________日期：_______