深圳宝安区福永办理房屋租赁合同流程

深圳宝安区福永办理房屋租赁合同流程房屋租赁合同1.1关键信息项1.1.1合同编号：__________________1.1.2签署日期：____年__月__日1.1.3合同有效期：从____年__月__日到____年__月__日1.1.4租赁房屋信息：房屋地址：深圳市宝安区福永_________（具体地址）房屋类型：____________________________房屋面积：____________________平方米1.1.5租赁双方：出租方（甲方）姓名：____________________________承租方（乙方）姓名：____________________________1.1.6租赁条款：租赁总金额：____________________（具体金额）押金金额：____________________（具体金额）租金支付方式：____________________________支付周期：____________________________（如：月付、季付）1.2合同目的本合同旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利和义务，确保房屋租赁过程顺利进行，保障双方的合法权益，并详细说明办理房屋租赁的相关流程。1.3主要条款1.3.1房屋状况及交付1.3.1.1甲方应确保出租房屋符合租赁标准，房屋内设施设备齐全且正常使用。甲方应在合同签署时将房屋钥匙交付乙方。1.3.1.2乙方应在租赁开始前对房屋进行验收，并签署验收单。如发现房屋存在问题，乙方应及时通知甲方进行修复。1.3.2租金及押金1.3.2.1租金总金额为____________________（具体金额），租金应按照合同约定的支付方式和周期支付。支付方式包括但不限于银行转账、、支付等。1.3.2.2押金金额为____________________（具体金额），乙方应在合同签署时支付押金。押金用于抵扣租赁期间的损失、违约金等费用。1.3.2.3合同期满后，甲方应在乙方搬离房屋后的__个工作日内，扣除应付费用后将押金全额退还给乙方。1.3.3租赁期限1.3.3.1合同租赁期限为____年__月__日至____年__月__日。租赁期满后，双方可以协商是否续租，并签署续租协议。1.3.3.2如乙方需要提前终止租赁，应提前__个月书面通知甲方，并承担提前解约的相关费用。1.3.4房屋使用1.3.4.1乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。房屋内的设施设备由乙方妥善保管，不得损坏。1.3.4.2乙方不得将房屋转租或转借给第三方。如需转租或转借，须获得甲方书面同意。1.3.5维修与保养1.3.5.1房屋日常维修和保养由甲方负责，乙方发现房屋存在维修问题时，应及时通知甲方进行修复。1.3.5.2乙方负责因使用不当造成的设施设备损坏，修复费用由乙方承担。1.3.6合同变更1.3.6.1合同的任何变更或补充应以书面形式进行，并由双方签署确认。变更内容包括但不限于租金调整、租期延长等。1.3.6.2变更可能导致租金或租期的调整，双方应协商并签署变更协议，以确保变更事项的合法性和有效性。1.3.7争议解决1.3.7.1合同履行过程中如产生争议，各方应通过友好协商解决。如协商未果，争议将提交至深圳市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对各方具有约束力。1.3.8合同终止1.3.8.2终止合同后，双方应完成相关的财务结算，并继续履行合同中约定的保密义务。1.3.9保密条款1.3.9.1各方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密及相关信息保密，不得向第三方披露或使用。1.3.9.2保密义务在合同终止后继续有效，直到相关信息成为公开信息或无关方依法披露。1.3.10合同生效1.3.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款对双方具有法律约束力。各方确认已阅读并理解本合同的所有条款，并同意按合同履行各自的权利和义务。1.3.10.2本合同的副本具有同等法律效力，各方各持一份，副本可以通过邮寄、传真、电子邮件或其他方式传递。1.