无证车位购买合同范本

无证车位购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______投资有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：_______-_______-_______；移动电话号码：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______物业管理有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码：_______-_______-_______；移动电话号码：_______

【合同简介】

鉴于甲方拟购买乙方所拥有的无证车位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

甲方为拓展其业务范围，提高员工福利，拟购买乙方所拥有的无证车位。乙方拥有位于上述地址的无证车位，愿意出售给甲方。双方在此明确，本合同项下的无证车位购买事宜，系双方真实意思表示，不存在任何法律上的瑕疵和障碍。

双方同意，本合同签订后，甲方应按照约定支付购车位款项，乙方应保证所出售车位的合法性和使用权。在合同约定的履行期限内，双方应密切配合，确保合同的顺利履行。

本合同旨在明确双方在无证车位购买过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，为甲乙双方提供法律依据和指导。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。

本合同简介与后续条款具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照约定执行。自双方签字盖章之日起，本合同正式生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方购买乙方所拥有的无证车位，以获取车位的使用权。具体内容包括：甲方支付购车位款项，乙方提供无证车位并确保车位的合法使用，双方按照约定完成车位的交付及所有权的转移。

第二条定义

1.无证车位：指未取得正式产权证照，但具有使用权且符合相关法律规定，可供停车的空间。

2.购买款项：指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买无证车位的全部费用。

3.交付：指甲方将无证车位实际交由乙方占有和使用的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方所拥有的无证车位。

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付购车位款项。

3.甲方应在合同约定的履行期限内完成款项支付，并配合乙方完成车位的交付。

4.甲方在购买无证车位后，应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得损害他人权益。

5.甲方有权在合同约定的范围内，对无证车位进行使用、出租或转让。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方出售无证车位，并收取购车位款项。

2.乙方应保证所出售的无证车位不存在任何法律纠纷，具备合法使用权。

3.乙方应在甲方支付购车位款项后，按照约定时间将无证车位交付给甲方。

4.乙方应协助甲方办理无证车位的过户手续（如有需要），并承担相应费用。

5.乙方在合同履行期间，应确保无证车位的使用权不受第三方干扰。

6.乙方在合同约定的前提下，有权要求甲方按照约定时间和金额支付购车位款项。

甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，严格履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方购买乙方无证车位的总价款为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付购车位款项：

a)签署本合同之日起_______个工作日内，支付总价款的_______%；

b)车位交付之日起_______个工作日内，支付剩余总价款的_______%。

3.付款方式：甲方以银行转账方式向乙方指定的账户支付购车位款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方应在本合同生效后_______个工作日内，完成无证车位的交付工作。

3.甲方应在车位交付之日起_______个工作日内，按照本合同第四条约定支付剩余购车位款项。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照本合同约定的时间支付购车位款项，应向乙方支付迟延付款金额_______%的违约金。

2.甲方未按约定时间接收无证车位，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款_______%的违约金。

3.甲方违反本合同约定，损害乙方或第三方权益，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定时间交付无证车位，应向甲方支付迟延交付金额_______%的违约金。

2.乙方未保证无证车位的合法使用权，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行过程中，擅自变更无证车位的使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款_______%的违约金。

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行本合同或部分合同义务。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻损失，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的正常履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行超过_______个月，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但已履行部分不退还。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方都有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方明确表示不履行本合同，或发生本合同约定的解除合同情形，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于车位平面图、交付清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律