中式装修包工合同范本

中式装修包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，现拟对该项目进行中式装修；鉴于乙方具备丰富的中式装修设计及施工经验，具备相关资质，甲方特委托乙方负责本次装修工程的施工。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行中式装修包工事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“中式装修工程”，是指乙方按照甲方提供的装修设计要求和标准，对甲方房地产项目进行装修装饰的工程。

1.2“装修工程范围”包括但不限于甲方房地产项目内的墙面、地面、天花板的处理，家具的制作与安装，水电线路的敷设，照明设备的安装等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

2.1甲方权利与义务：甲方有权对乙方提供的装修设计方案进行审核，并提出修改意见；甲方应按约定支付装修工程款项；甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

2.2乙方权利与义务：乙方应按照甲方的要求进行装修设计，并按设计方案进行施工；乙方应确保装修工程的质量符合国家标准；乙方应按约定完成装修工程，并确保工程按时交付。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同条款，共同努力，确保装修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房地产项目进行中式装修，以提升项目的居住及商业价值。具体内容包括但不限于室内空间设计、装修材料选购、家具定制、水电安装、照明系统配置等，确保装修工程满足甲方的设计要求和功能需求。

第二条定义

1.“装修工程”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括设计、施工、安装等在内的中式装修服务。

2.“装修材料”指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料、家具、设备等。

3.“工程进度”指装修工程各阶段的工作完成情况。

4.“验收合格”指装修工程符合国家相关标准、规范及甲方要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工工艺、装修材料等进行审核，并提出修改意见。

（2）甲方应按照合同约定及时支付装修工程款项。

（3）甲方应提供施工所需的水、电、场地等基础设施，并确保设施的正常使用。

（4）甲方有权对装修工程进行分阶段验收，并对验收合格的工程支付相应款项。

（5）甲方应配合乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求进行装修设计，并提交设计方案供甲方审核。

（2）乙方应按照设计方案、施工标准进行施工，确保装修工程质量。

（3）乙方有权要求甲方按时支付装修工程款项。

（4）乙方负责采购装修材料，并确保材料符合国家相关标准和甲方要求。

（5）乙方应按时完成装修工程，并承担因施工质量问题导致的返工、修复等费用。

（6）乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改。

（7）乙方应负责装修工程的售后服务，确保甲方在使用过程中的满意度。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的装修工程总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），该款项包括装修设计、材料采购、施工、安装等费用。

2.甲方支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的40%；

（3）装修工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的25%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期结束后7个工作日内支付。

3.乙方应开具等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成装修工程。

3.关键时间节点如下：

（1）设计方案提交：合同生效后15个工作日内；

（2）装修工程竣工：合同生效后XX个月内；

（3）工程验收合格：装修工程竣工后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

（2）若甲方无正当理由拒绝支付款项，乙方有权终止合同，并要求甲方支付已履行部分的工程款及违约金；

（3）若甲方未按时提供施工所需的水、电、场地等基础设施，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按设计方案、施工标准进行施工，甲方有权要求乙方返工，并支付返工费用；

（2）若乙方未按时完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期工程总价款千分之五的违约金；

（3）若装修工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，并承担由此产生的费用；

（4）若乙方在质保期内未能履行质保义务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并负责修复。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、火灾、政府行为、法律法规变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要延长履行期限或解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，并有权根据实际情况部分或全部免除履行合同的责任。

4.双方应共同努力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若任何一方未履行本合同项下的任何义务，另一方有权选择诉讼或仲裁方式解决争议。

7.双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害对方利益，否则应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等情形，导致无法继续履行合同；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项，并按照法律规定承担相应的责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算明细、材料清单等