商铺买卖服务合同范本

商铺买卖服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______（注明通讯地址、电话、传真等）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______（注明通讯地址、电话、传真等）

合同简介：

鉴于甲方有意购买位于______市区繁华地段的商铺，用于开展商业活动，提高企业经济效益；同时，乙方拥有合法的商铺销售资质，且具备丰富的商业物业销售经验。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同。

一、合作背景

1.甲方为拓展业务范围，提高市场份额，计划购买位于______市区繁华地段的商铺，以便更好地服务于广大消费者。

2.乙方作为专业的商业管理公司，拥有丰富的商铺资源，且具备良好的市场口碑，可以为甲方提供合适的商铺购买服务。

二、合作前提条件

1.甲方承诺按照本合同约定支付商铺购买款项，并积极配合乙方办理相关手续。

2.乙方承诺向甲方提供真实、合法的商铺信息，确保商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，诚信履行合同义务，共同维护双方合法权益。

本合同旨在明确双方在商铺买卖过程中的权利与义务，保障交易的顺利进行。以下条款为双方共同遵守，不得擅自变更。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应按照约定协商解决。在合同执行过程中如产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买乙方所提供商铺的相关事宜，包括但不限于商铺的选择、购买价格、支付方式、交付期限等。具体内容包括：

1.乙方负责向甲方提供符合甲方需求的商铺信息，协助甲方进行商铺选址。

2.甲方根据乙方提供的商铺信息，选择合适的商铺进行购买。

3.双方就商铺购买价格、支付方式、交付期限等事项达成一致，并签订本合同。

第二条定义

1.商铺：指甲方根据本合同约定，向乙方购买的位于______市区繁华地段的商业物业。

2.购买价格：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的购买商铺的款项。

3.交付期限：指甲方和乙方共同约定的，乙方将商铺交付给甲方的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、合法的商铺信息。

（2）甲方有权在合同约定的交付期限内，接收乙方交付的商铺。

（3）甲方有权按照合同约定，要求乙方协助办理商铺过户等相关手续。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时支付购买商铺的款项。

（2）甲方应积极配合乙方办理商铺过户等相关手续。

（3）甲方在接收商铺后，应依法遵守物业管理规定，维护商铺的整洁和完好。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购买款项。

（2）乙方有权要求甲方在接收商铺后，遵守物业管理规定。

2.义务：

（1）乙方应向甲方提供真实、合法的商铺信息，确保商铺权属清晰。

（2）乙方应在合同约定的交付期限内，将商铺交付给甲方。

（3）乙方应协助甲方办理商铺过户等相关手续。

（4）乙方应在本合同约定的期限内，为甲方提供必要的售后服务。

第四条价格与支付条件

1.商铺购买价格：甲乙双方经协商，确定商铺购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付购买款项：

a.签订本合同之日起______个工作日内，支付购买款项的______%；

b.商铺过户手续办理完毕后______个工作日内，支付购买款项的剩余部分。

3.支付时间：甲方应按照上述约定的时间和比例，按时足额支付购买款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.商铺交付期限：乙方应在本合同生效之日起______个月内，将商铺交付给甲方。

3.商铺过户手续办理期限：双方应在本合同生效之日起______个月内，完成商铺过户等相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照本合同约定的时间和金额支付购买款项的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金。

2.甲方逾期支付购买款项超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同解除违约金，违约金金额为购买款项的______%。

3.甲方未按约定接收商铺或未履行物业管理规定，导致商铺损坏的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照本合同约定交付商铺的，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期交付商铺价值______%的违约金。

2.乙方未按照约定协助甲方办理商铺过户手续的，应承担因此产生的全部费用，并向甲方支付合同金额______%的违约金。

3.若因乙方原因导致商铺存在权属纠纷、法律风险等问题的，乙方应承担相应责任，向甲方退还已支付的购买款项，并支付合同金额______%的违约金。

4.乙方在合同履行过程中，有其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）导致双方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的责任。

3.处理方式：发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施，减少损失。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方可协商解除或变更合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的其余部分继续有效，双方仍应履行各自的其他义务。

4.诉讼费用和律师费用：除双方另有约定外，败诉方应承担因诉讼产生的诉讼费用和胜诉方的律师费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止本合同；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

4.终止后果：合同终止后，双方应按以下原则处理：

a.甲方已支付的购买款项，乙方应按约定退还；

b.双方各自承担因合同终止产生的费用；

c.双方应继续履行合同终止前的其他义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于商铺平面图、产权证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可