工程建设合同范本

工程建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工程建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）为一家专业从事房地产开发、建设的企业，具备多年的工程建设和项目管理经验。乙方（以下简称“乙方”）则为一家长久从事建筑工程设计、施工、监理的一体化企业，拥有丰富的技术实力和良好的市场口碑。

背景及前提条件：鉴于甲方拟投资建设位于XX省XX市XX区的XX工程项目（以下简称“本项目”），为确保项目顺利实施，提高工程质量，甲方决定将本项目的建设任务委托给乙方。双方经过充分协商，达成以下共识，签订本工程建设合同，共同遵守以下条款。

一、定义

1.1本合同：指甲方与乙方签订的《工程建设合同》，包括合同正文、附件、补充协议等。

1.2工程项目：指甲方委托乙方建设的XX工程项目。

1.3工程范围：包括本项目的设计、施工、监理等全过程。

1.4合同价款：指甲方应支付给乙方的工程费用，包括设计费、施工费、监理费等。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供项目用地、投资资金、办理相关手续等。

（2）甲方有权对乙方的设计、施工、监理等环节进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应按照合同约定支付合同价款。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方负责本项目的设计、施工、监理等工作，确保工程质量和进度。

（2）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（3）乙方应按照甲方要求提供工程进度报告，配合甲方进行工程验收。

三、价格与支付条件

3.1双方根据工程范围、工程量及市场行情，协商确定合同价款。

3.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%。

（3）工程验收合格后，甲方支付合同价款的30%。

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

四、履行期限

4.1本项目自合同签订之日起，乙方应在约定的工期内完成设计、施工、监理等工作。

4.2双方应共同遵守工程进度计划，确保工程按期完成。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.3乙方未按约定完成工程项目的，甲方有权要求乙方支付逾期完成的违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。

6.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。

9.2本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：XX工程建设有限公司

乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签署日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX工程项目中的权利、义务和责任，确保乙方按照甲方的要求完成工程的设计、施工、监理等工作，以实现工程质量优良、按期交付的目标。具体内容包括：

1.1乙方负责完成本项目的设计、施工、监理等全过程，包括但不限于编制工程设计文件、施工图纸、工程量清单等；

1.2乙方应按照甲方提供的项目需求和设计要求，确保工程质量和进度；

1.3乙方负责办理与工程项目相关的政府部门审批手续，并协助甲方办理相关手续。

第二条定义

2.1工程项目：指甲方委托乙方建设的XX工程项目；

2.2设计：指乙方根据甲方要求完成工程项目的方案设计、施工图设计等；

2.3施工：指乙方按照工程设计文件、施工图纸等进行工程建造；

2.4监理：指乙方对施工过程进行全面监督、检查，确保工程质量、进度和安全；

2.5合同价款：指甲方应支付给乙方的工程设计、施工、监理等费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的设计、施工、监理等环节进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方应提供项目用地、投资资金，并协助乙方办理相关政府部门审批手续；

（3）甲方应按照合同约定支付合同价款；

（4）甲方在工程验收合格后，负责接收工程项目，并按照约定支付剩余合同价款；

（5）甲方应遵守合同约定的其他条款。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款；

（2）乙方负责完成本项目的设计、施工、监理等工作，确保工程质量和进度；

（3）乙方应按照甲方要求提供工程进度报告，配合甲方进行工程验收；

（4）乙方应负责办理与工程项目相关的政府部门审批手续，并协助甲方办理相关手续；

（5）乙方应按照合同约定履行以下具体义务：

a.在约定工期内完成设计、施工、监理等工作；

b.确保工程项目符合国家相关法律法规、技术规范和甲方的要求；

c.采取必要措施保障施工现场安全、环保；

d.及时解决施工过程中出现的问题，确保工程质量；

e.配合甲方进行工程验收，并按照甲方要求提供相关资料。

（6）乙方应遵守合同约定的其他条款。

双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同推进工程项目的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方根据工程范围、工程量及市场行情，协商确定合同价款为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

4.3支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；

c.工程验收合格后，甲方支付合同价款的30%；

d.剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

4.4乙方指定以下账户为收款账户：

账户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

5.1本项目自合同签订之日起开始履行，合同有效期为XX个月。

5.2以下为关键时间节点：

a.设计阶段：合同签订后XX个月内完成设计；

b.施工阶段：设计完成后XX个月内完成施工；

c.监理阶段：施工开始至工程验收合格；

d.质保阶段：工程验收合格后XX个月。

5.3双方应共同遵守工程进度计划，确保工程按期完成。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金：

a.甲方未按约定支付合同价款的，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

b.乙方未按约定完成工程项目的，应支付逾期完成部分合同价款的千分之五作为违约金。

6.3赔偿：

a.如甲方违反合同导致工程延期，甲方应赔偿乙方因延期产生的实际损失；

b.如乙方违反合同导致工程质量和安全出现问题，乙方应负责无偿修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4以下情况视为违约：

a.甲方未按约定支付合同价款的；

b.乙方未按约定完成工程项目的；

c.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等；

d.任何一方严重违反合同约定的其他条款。

6.5双方在发生违约行为时应积极采取补救措施，减轻损失。如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。以下情况视为不可抗力：

a.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

b.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

c.政府行为，如政策调整、禁令等；

d.其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行合同的范围和期限。

7.3发生不可抗力时，受影响一方在以下条件下可免除责任：

a.及时通知对方，并提供相关证明文件；

b.采取合理措施减轻损失；

c.不可抗力事件结束后，双方协商恢复合同履行。

7.4如果不可抗力事件持续超过六个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应按实际履行情况结算已产生的费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

8.4争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同配合，确保争议得到及时解决。

8.5双方同意，在争议解决过程中，遵守相关法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，以对方签收或邮戳日期为准。

9.2合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：

a.合同履行完毕；

b.双方达成一致，提前终止合同；

c.发生不可抗力，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，导致合同无法继续履行。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续，结清已产生的费用。

9.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：工程设计