私人房屋出租合同范本

私人房屋出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的私人房屋（以下简称“房屋”），且乙方有意向租赁该房屋作为居住使用；双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、房屋基本信息

房屋坐落于_______省_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对房屋拥有完整的所有权和出租权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺租赁房屋用于合法用途，且在租赁期内遵守国家法律法规，按时支付租金及其他相关费用。

3.双方确认，本合同签订之日，房屋状况良好，设施设备齐全，具备居住条件。

三、租赁期限

双方约定，本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，房屋年租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.付款方式：租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保持房屋主体结构的安全、完好，并对房屋及附属设施进行正常维护保养。

3.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照乙方提供的联系方式及时返还乙方已支付但未使用的租金。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按约定时间和方式支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

未完待续，下一部分将继续编写履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的条件使用房屋。具体内容包括但不限于房屋租赁、租金支付、房屋使用与维护、合同解除及违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.“房屋”指本合同中甲方出租的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产。

2.“租赁期限”指本合同约定的自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日的期间。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.“正常使用”指甲方或乙方在合同约定的范围内使用房屋及附属设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权在租赁期满或合同解除后要求乙方搬离房屋。

（3）甲方有权在合同约定的前提下，对房屋及附属设施进行维修和检查。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证房屋出租权的合法性，确保房屋不存在权属纠纷。

（2）甲方应在租赁期内保持房屋及附属设施的安全、完好，确保乙方正常使用。

（3）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还乙方已支付的租金和押金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用房屋及附属设施。

（2）乙方有权要求甲方对房屋及附属设施进行正常维护保养。

（3）乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方退还已支付但未使用的租金和押金。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按约定时间和方式支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至合同签订时的状态，如实际使用中产生的损耗，乙方应承担相应的赔偿责任。

未完待续，下一部分将继续编写违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等内容。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，房屋年租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金按季度支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：每季度第一个月的前五日内，乙方应将当季度租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。

2.乙方应按照本合同约定的时间节点履行支付租金的义务。

3.双方在合同履行过程中，如需对租赁期限进行调整，应提前一个月书面协商一致。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房屋给乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的_______%。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付给乙方违约金，违约金为当季度租金的_______%。

3.甲方未按照约定对房屋及附属设施进行维修保养，导致乙方不能正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过五日的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。

2.乙方未按照约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，应承担恢复原状的费用，并支付违约金，违约金为当季度租金的_______%。

3.乙方在租赁期满或合同提前解除后，未按照约定将房屋及附属设施恢复至合同签订时的状态，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反国家法律法规，利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

未完待续，下一部分将继续编写不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等内容。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理。

4.双方因不可抗力事件造成的损失，各自承担。但在不可抗力事件发生前已产生的义务，双方仍应履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

4.如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。

6.双方在解决争议过程中所发生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。

未完待续，下一部分将继续编写其他条款、附则和签署等内容。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、短信等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，另一方有权书面通知解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：房屋平面图

附件2：房屋设施设备清单

附件3：租金支付凭证

签署：

甲方（出租