场地承包合同范本

场地承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的场地一处，面积为XXXX平方米，用途为举办各类活动、展览等；乙方具备丰富的场地运营经验和专业团队，有意承租甲方场地，进行经营活动。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就场地承包事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法、完整的场地使用权，确保在合同有效期内乙方正常使用。

2.乙方具备良好的商业信誉、丰富的运营经验和专业团队，能保证场地的有效利用和良好的经营效益。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，合法合规开展场地承包业务。

二、合作内容

1.甲方同意将场地承包给乙方，由乙方负责场地内的经营活动。

2.乙方在承包期内，应充分利用甲方场地资源，开展各类活动、展览等业务，提高场地使用效率。

3.甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供场地使用权、协助办理相关手续等。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保场地使用权合法、完整，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在合同有效期内，保证乙方正常使用场地，不得无故干涉乙方的经营活动。

（3）甲方应按照合同约定，收取场地承包费。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时足额支付场地承包费。

（2）乙方在承包期内，应合理利用场地资源，确保场地使用安全、环保、卫生。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规和政策，合法合规开展业务。

（4）乙方有权在承包期内，对场地进行必要的装修、改造，但需提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状。

五、价格与支付条件

1.场地承包费：乙方每年向甲方支付场地承包费人民币XX万元。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付场地承包费，每半年支付一次。

3.支付时间：乙方应在每半年结束后的10个工作日内，支付当期的场地承包费。

六、履行期限

1.乙方应在合同生效之日起，按照约定开展场地承包业务。

2.双方应按照合同约定的合作期限，履行各自的义务。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按约定提供场地或无故干涉乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按约定支付场地承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明材料。

2.受影响方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX集团有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY管理有限公司

签署日期：XXXX年XX月XX日

（以下为签署页，双方盖章、签字）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将场地出租给乙方，由乙方负责承包期间的经营活动，并确保场地得到合理、有效的利用。具体内容包括：甲方提供场地使用权，乙方负责场地的经营管理，包括但不限于举办各类活动、展览等，以及与之相关的宣传、招商、服务等业务。

第二条定义

1.场地：指甲方拥有使用权的XX省XX市XX区XX路XX号的土地及其附属设施。

2.承包期：指甲方将场地承包给乙方的合同有效期限，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.场地承包费：指甲方按照本合同约定收取的乙方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取场地承包费。

（2）甲方有权监督乙方是否按照约定用途使用场地，并要求乙方整改不符合约定的行为。

（3）甲方有权在合同到期后，优先与乙方协商续约事宜。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证场地使用权合法、完整，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在承包期内，确保乙方正常使用场地，不得无故干涉乙方的经营活动。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持和便利。

（4）甲方应承担场地及其附属设施在承包期内的维修、保养责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在承包期内，自主开展与合同约定相符的经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供场地及其附属设施。

（3）乙方有权在合同到期后，与甲方优先协商续约事宜。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时足额支付场地承包费。

（2）乙方应合理利用场地资源，确保场地使用安全、环保、卫生。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规和政策，合法合规开展业务。

（4）乙方在承包期内，对场地进行装修、改造时，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状。

（5）乙方应承担因使用场地导致的损失、损害赔偿责任，但因甲方原因导致的除外。

（6）乙方在承包期满后，应将场地及其附属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每年向甲方支付场地承包费人民币XX万元，承包期内价格固定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付场地承包费。

3.支付时间：乙方应在每半年结束后的10个工作日内，支付当期的场地承包费。若逾期支付，乙方应按照逾期天数支付相应的滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自XXXX年XX月XX日起生效，有效期为XXXX年，至XXXX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效之日起，按照约定开展场地承包业务。

（2）乙方应在每半年结束后的10个工作日内支付场地承包费。

（3）合同到期后，乙方应在10个工作日内将场地及其附属设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供场地或无故干涉乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于半年场地承包费的违约金。

2.甲方未履行维修、保养场地及其附属设施的义务，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付场地承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于半年场地承包费的违约金。

2.乙方未合理利用场地资源，导致场地使用安全、环保、卫生等方面出现问题，乙方应承担相应的整改责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于全年场地承包费的违约金。

4.乙方在承包期满后，未按照约定将场地及其附属设施完好无损地归还甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明材料。受影响方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将予以免除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的调解机构进行调解。

3.仲裁：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼：若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，均应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至本合同记载的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情况；

（3）不可抗力事件持续超过180天，导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于支付未结款项、归