劳务分包合同范本范本

劳务分包合同范本范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：根据我国法律规定，甲方在此不提供具体联系方式。如需联系，可按照本合同约定之通讯方式进行。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY劳务分包有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：根据我国法律规定，乙方在此不提供具体联系方式。如需联系，可按照本合同约定之通讯方式进行。

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、建设、销售的集团有限公司，拥有丰富的房地产开发经验和资源；乙方是一家具备专业劳务分包资质，拥有高效、专业的施工队伍的劳务分包有限公司。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，决定就甲方开发的XX项目（以下简称“项目”）的劳务分包事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为项目的开发方，拥有项目的合法开发权，且项目已具备合法的建设手续和施工许可。

2.乙方具备国家规定的劳务分包资质，有丰富的施工经验，能满足甲方项目施工的要求。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行项目的劳务分包合作。

二、合作范围及内容

1.甲方将项目中的劳务分包给乙方，包括但不限于土建、装修、安装等工程。

2.乙方按照甲方的要求，提供符合国家质量标准、安全标准、环保标准的劳务服务。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格且双方履行完毕本合同约定的所有权利义务之日止。

四、合同金额及支付

1.双方根据项目实际情况，协商确定合同金额为人民币XX万元。

2.甲方按照项目进度和合同约定，向乙方支付相应款项。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理。

（2）甲方应按时支付合同款项，并保障乙方施工所需材料、设备等供应。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照甲方的要求，施工队伍进行施工。

（2）乙方应确保施工质量、安全、进度符合国家规定和甲方要求。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付合同款项，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

2.如乙方未按照合同约定完成施工任务，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施，减轻损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订地为中华人民共和国XX省XX市。

3.本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规执行。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX集团有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY劳务分包有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其开发的XX项目的劳务分包给乙方，以便乙方按照甲方的质量、安全、进度等要求，完成项目的施工任务。具体内容包括但不限于土建、装修、安装等工程，以及与项目施工相关的其他辅助工作。

第二条定义

1.项目：指甲方开发的XX房地产项目。

2.劳务分包：指甲方将项目中的施工劳务部分委托给乙方完成的行为。

3.施工进度：指甲方根据项目实际情况制定的施工时间表。

4.质量标准：指甲方及国家相关法律法规规定的工程质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查和管理。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规，确保施工质量、安全、环保等。

（3）甲方有权要求乙方提供项目施工所需的资料、报表等。

2.义务

（1）甲方应按时支付合同约定的款项。

（2）甲方应提供项目施工所需的合法手续、施工图纸等。

（3）甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照甲方的要求，施工队伍进行施工。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的合法手续、施工图纸等。

（3）乙方有权根据项目实际情况，向甲方提出合理的建议和意见。

2.义务

（1）乙方应按照甲方的要求，确保施工质量、安全、进度等符合合同约定和国家相关法律法规。

（2）乙方应建立健全项目施工管理体系，确保施工过程中的质量、安全、环保等。

（3）乙方应按时向甲方提交项目施工进度报告、质量报表等。

（4）乙方应在合同约定的期限内完成施工任务，并确保工程验收合格。

（5）乙方应遵守我国法律法规，确保施工过程中的合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，本项目劳务分包合同金额为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：甲方根据项目进度和合同约定，分阶段向乙方支付合同款项。具体支付时间及比例如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同金额的30%；

（2）项目进度达到50%时，支付合同金额的40%；

（3）项目进度达到90%时，支付合同金额的20%；

（4）项目竣工验收合格后7个工作日内，支付剩余10%的款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格且双方履行完毕本合同约定的所有权利义务之日止。

2.关键时间节点：

（1）项目开工日期：____年____月____日；

（2）项目预计完工日期：____年____月____日；

（3）项目实际完工日期：以竣工验收合格之日为准。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×逾期天数×中国人民银行同期贷款利率。

（2）如甲方未按约定提供项目施工所需的合法手续、施工图纸等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价×未完成工程量占合同总工程量的比例×5%。

（2）如乙方施工过程中出现质量、安全问题，导致项目无法按时完工，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

（3）如乙方在合同履行过程中，违反我国法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）是否暂停履行本合同；

（2）受影响方因不可抗力事件导致的履行不能或延迟履行，免除相应责任；

（3）双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、方式等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方未在规定期限内向仲裁委员会申请仲裁，或仲裁裁决后未履行仲裁裁决，另一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮箱或传真等方式送达对方指定的地址或联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。经双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响本合同的履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行。

4.保密条款：双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）项目施工图纸；