车位的合同范本

车位的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅小区，并为小区业主提供优质的物业服务；乙方作为XX汽车服务有限公司，具备丰富的车位管理经验和专业的服务团队。为了满足小区业主对车位的需求，提高车位使用效率，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行车位租赁及管理事宜达成以下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供符合规定标准的车位供乙方使用。

2.甲方有权对乙方进行车位租赁及管理工作的监督、检查。

3.甲方应确保车位的合法性，无权处置权属纠纷或涉及法律诉讼的车位。

4.甲方应在合同履行期间，为乙方提供必要的小区物业管理支持。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责车位的租赁、管理及维护工作，确保车位的安全、整洁、有序。

2.乙方有权根据市场需求，制定车位租赁价格及优惠政策。

3.乙方应定期向甲方报告车位租赁及管理情况，接受甲方的监督、检查。

4.乙方应依法合规经营，确保车位租赁及管理活动符合国家法律法规及小区物业管理规定。

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益，为小区业主提供便捷、高效的车位服务。甲乙双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并确认合同条款符合双方的意愿和利益。

特此说明。

（后续条款待补充）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对小区内的车位进行租赁与管理，以提高车位使用效率，为小区业主提供便捷、高效的车位服务。具体内容包括：车位的租赁、管理、维护；制定车位租赁价格及优惠政策；处理车位租赁过程中的各类问题；确保车位的安全、整洁、有序。

第二条定义

1.车位：指位于甲方小区内的供机动车停放的场地。

2.租赁管理：指乙方根据本合同约定，对车位进行租赁、管理、维护等活动。

3.业主：指甲方小区内的房屋所有权人及使用权人。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方收取车位租赁费用。

2.甲方应确保车位的合法权属，无权处置涉及法律诉讼或权属纠纷的车位。

3.甲方有权对乙方进行车位租赁及管理工作的监督、检查，确保乙方按照合同约定履行职责。

4.甲方应提供必要的小区物业管理支持，协助乙方解决车位租赁及管理过程中的问题。

5.甲方应在合同履行期间，保持小区内的基础设施完善，为车位租赁及管理提供良好的环境。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权根据市场需求，制定车位租赁价格及优惠政策，并报甲方备案。

2.乙方负责车位的租赁、管理及维护工作，确保车位的安全、整洁、有序。

3.乙方有权要求甲方提供车位租赁及管理所需的资料和信息，以便更好地履行合同。

4.乙方应定期向甲方报告车位租赁及管理情况，接受甲方的监督、检查。

5.乙方应依法合规经营，确保车位租赁及管理活动符合国家法律法规及小区物业管理规定。

6.乙方应在合同履行期间，负责处理车位租赁过程中的投诉、纠纷等问题，维护甲方及小区业主的合法权益。

7.乙方不得将车位租赁及管理权转让、出租或出借给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（后续条款待补充）

第四条价格与支付条件

1.乙方应根据市场行情及甲方小区的具体情况，制定车位租赁价格，并在合同签订后五个工作日内报甲方备案。

2.甲方应按照乙方制定的车位租赁价格向乙方支付租金。租金支付方式为每月度支付一次，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应在收到租金后五个工作日内，向甲方提供正规发票。

4.若乙方调整车位租赁价格，需提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.合同期满前三个月，双方应就合同续约事宜进行协商，如达成一致，可签订补充协议。

3.任何一方有权在合同履行期间提前终止合同，但需提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方违约情形

1.甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付应付租金的千分之五作为违约金。

2.甲方违反合同约定，未经乙方同意将车位转让、出租或出借给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。

3.甲方未按约定提供车位或提供不符合合同约定的车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。

二、乙方违约情形

1.乙方未按约定提供车位租赁服务，或提供的车位租赁服务不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。

2.乙方未按约定调整车位租赁价格，或未经甲方同意擅自调整价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。

3.乙方未按约定向甲方提供正规发票，甲方有权拒绝支付相应租金，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

4.乙方在合同履行期间，因管理不善导致车位出现安全事故，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。

（后续条款待补充）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、征收征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可依法免除责任。但受影响方应尽力采取必要措施减轻损失，否则不能免责。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因解除合同而产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。除非仲裁裁决另有规定，否则仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.本合同约定的争议解决方式，不排除法律规定的其他争议解决途径。在采取其他争议解决途径时，仍适用本合同的相关约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到对方签字或盖章的回执为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

a.合同期满，双方未达成续约协议；

b.双方达成一致，提前终止合同；

c.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、资料移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但