正规房屋装修合同范本

正规房屋装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋一栋，以下简称“房屋”，并有意对其进行装修；同时，乙方具备专业的房屋装修资质和丰富的施工经验，愿意承担甲方的房屋装修工程。为了明确双方的权利和义务，确保装修工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同项下的房屋装修工程，包括但不限于房屋内部装修、水电安装、家具配置等（以下简称“装修工程”）。双方同意，装修工程的具体范围、设计标准、施工工艺等详见附件一《装修工程清单》。

甲方委托乙方进行装修工程的背景和前提条件如下：

1.甲方已依法取得房屋的所有权证书，具备对房屋进行装修的合法权利；

2.乙方具备国家认可的房屋装修资质，具备完成本合同项下装修工程的能力；

3.双方已就装修工程的设计方案、工程预算、施工期限等事项达成一致，并签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在装修工程过程中的权利和义务，确保装修质量，按时完成工程，为甲方提供一个舒适、安全的居住环境。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进装修工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方对房屋进行装修，以改善居住环境，提升房屋价值。具体内容包括但不限于房屋内部装修、水电安装、家具配置等，具体工程范围和内容详见附件一《装修工程清单》。双方同意，装修工程应按照甲方确认的设计方案和工程预算进行，确保装修质量符合国家和行业的相关标准。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋内部装修、水电安装、家具配置等工程，具体范围和内容以附件一《装修工程清单》为准。

2.工程进度款：指甲方根据装修工程实际进度，按照约定比例支付给乙方的款项。

3.工程验收：指甲方对装修工程的质量、数量、工艺等方面进行全面检查，确认工程符合约定标准的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

2.甲方应提供房屋的合法权属证明，确保乙方在装修工程中的合法施工权利。

3.甲方应按照约定的时间和比例支付装修工程款项。

4.甲方有权对装修工程进行监督、检查，并提出合理建议。

5.甲方应在工程验收合格后，及时办理工程结算手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取装修工程款项。

2.乙方应按照甲方确认的设计方案和工程预算进行施工，确保装修质量符合国家和行业的相关标准。

3.乙方负责办理装修工程所需的施工许可证等相关手续。

4.乙方应按照约定的时间、质量、标准完成装修工程，并接受甲方的监督、检查。

5.乙方负责装修工程的售后服务，保修期限按照国家和行业的相关规定执行。

6.乙方在施工过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全，防止环境污染。

7.乙方应在工程验收合格后，及时向甲方提交工程结算报告。

8.乙方应积极配合甲方处理与装修工程相关的各项事宜，确保甲方权益。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的装修工程总价款为人民币______元整（大写：______元整），以下简称“工程总价款”。

2.甲方支付工程总价款的方式如下：

a)签订合同后7个工作日内，支付工程总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；

c)工程进度达到90%时，支付工程总价款的30%；

d)工程验收合格后7个工作日内，支付剩余的10%。

3.上述款项支付时，乙方应向甲方提供正式发票。

4.甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.装修工程应自合同生效之日起开始施工，预计完成时间为______年______月______日。

3.如遇特殊情况，双方同意延长工程完成时间的，应以书面形式另行约定。

4.乙方应在工程验收合格后______个月内，负责提供售后服务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定时间提供房屋合法权属证明，导致乙方无法正常施工的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按约定时间办理工程结算手续的，乙方有权暂停售后服务，直至甲方办理完毕。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、质量、标准完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款0.1%的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿修复，并承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付工程总价款0.1%的违约金。

4.乙方在施工过程中违反法律法规，导致甲方受到损失的，应承担相应的法律责任。

5.双方约定的其他违约情形，按照本合同及相关法律法规执行。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究。

5.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在仲裁期间，应继续履行本合同约定的其他条款，除非仲裁裁决另有规定。

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

7.双方在争议解决过程中，应遵守国家相关法律法规，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址变更，应提前五个工作日通知对方。

2.本合同的变更、补充，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.在合同履行过程中，如一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同中的权利和义务由变更后的法人或其他承担。

4.双方同意，以下情况之一的，本合同自动终止：

a)双方协商一致，书面同意终止合同；

b)合同履行完毕；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)一方明确表示不履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。

5.本合同终止后，双方应按约定办理合同结算手续，互不追究。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)附件一：《装修