消防安保合同范本

消防安保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××（仅限紧急情况联系）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××消防安保服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：×××××××××（仅限紧急情况联系）

合同简介：

甲方是一家拥有大型商业综合体、办公楼、住宅小区等多种类型物业的公司，为确保物业及业主的生命财产安全，提高消防安全管理水平，现拟将消防安保服务委托给专业的乙方进行。乙方是一家具备专业资质和丰富经验的消防安保服务公司，已成功为多家企业提供了优质的消防安保服务。

基于双方合作的背景和前提条件，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供消防安保服务事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“消防安保服务”是指乙方根据国家相关法律法规，为甲方提供消防安全检查、消防设施维护、消防安全培训、火灾应急处置等消防安全相关服务。

1.2“合同期间”指本合同自签订之日起至合同终止或解除之日止。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

四、履行期限

（具体内容见后续章节）

五、违约责任

（具体内容见后续章节）

六、不可抗力

（具体内容见后续章节）

七、争议解决

（具体内容见后续章节）

八、其他条款

（具体内容见后续章节）

九、附则

（具体内容见后续章节）

十、签署

（具体内容见后续章节）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，后续章节将详细阐述双方的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限等合同条款。双方应严格遵守本合同规定，共同维护消防安全，确保物业及业主的生命财产安全。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方物业的消防安全，提高甲方消防安全管理水平，降低火灾风险，保障业主的生命财产安全。具体内容包括但不限于以下方面：

1.消防安全检查与评估；

2.消防设施的维护、保养及维修；

3.消防安全培训与演练；

4.火灾应急处置与救援；

5.消防安全管理制度建设与咨询。

第二条定义

1.“消防安全检查”是指乙方对甲方物业内的消防设施、消防通道、消防标志等进行定期检查，并提出整改意见。

2.“消防设施”包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统等。

3.“火灾应急处置”是指乙方在发生火灾时，按照应急预案进行现场处置和救援。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的消防安保服务；

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并对乙方的工作提出合理建议；

（3）甲方有权在合同期间根据实际情况调整乙方的工作内容。

2.义务

（1）甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于消防设施、工作场所等；

（2）甲方应按照合同约定及时支付服务费用；

（3）甲方应配合乙方的消防安全检查、培训、演练等工作；

（4）甲方应建立健全消防安全管理制度，并严格执行。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，确保消防安保服务的顺利进行；

（3）乙方有权对甲方的消防安全管理提出建议。

2.义务

（1）乙方应按照合同约定提供专业的消防安保服务，确保甲方物业的消防安全；

（2）乙方应定期对甲方物业进行消防安全检查，发现问题及时整改；

（3）乙方应定期对消防设施进行维护、保养及维修，确保设施正常运行；

（4）乙方应定期开展消防安全培训与演练，提高甲方员工的消防安全意识；

（5）乙方在火灾发生时，应立即启动应急预案，进行应急处置和救援；

（6）乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保消防安保服务的合规性。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照合同约定向乙方支付消防安保服务费。服务费的具体金额由双方根据乙方向甲方提供的服务内容、服务范围、服务周期等因素协商确定。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付服务费。

3.支付时间：甲方应在每个服务周期结束后的10个工作日内，将对应周期的服务费用支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年，除非双方提前终止或续约。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成对甲方物业的首次消防安全检查；

（2）乙方应按照合同约定周期进行消防设施的维护、保养及维修；

（3）乙方应定期开展消防安全培训与演练，具体时间由双方协商确定。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

2.甲方未提供必要的工作条件，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内改正；

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按约定提供消防安保服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内改正；

2.乙方因疏忽或故意行为导致甲方物业发生火灾事故的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，损失方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金按照实际损失计算，但不得超过违约方违约行为所导致的预期利益的最高限额。双方在合同履行过程中应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力发生后的合理时间内，及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方同意，在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，尽量避免损失的扩大，并积极采取必要措施维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的通知，在送达指定地址时视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，且未在合理期限内改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续超过180天。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方在终止前已经发生的任何违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）乙方提供的消