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文档简介

厂房和土地出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

厂房和土地出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房和土地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房和土地事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租厂房和土地基本信息

1.1厂房地址：[具体地址]

1.2土地使用权证号：[土地使用权证号]

1.3出租厂房面积：[平方米]

1.4出租土地面积：[平方米]

1.5甲方应保证乙方在租赁期间对厂房和土地的合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[年]，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按季度支付。

3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方须合理使用厂房和土地，按照甲方提供的设施和技术要求进行操作，确保生产安全。

4.2在租赁期间，因厂房和土地的正常使用造成的损耗由乙方承担；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

4.3租赁期间，甲方负责对厂房和土地进行必要的维修和保养，确保厂房和土地的正常使用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供厂房和土地，或提供不符合约定的厂房和土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[年]年[月]月[日]日

请您根据实际情况修改以上合同内容，以确保其

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