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文档简介

合资房产合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合资房产合同模板

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方合资房产的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同涉及的房产项目位于____________（详细地址），项目占地面积约为____________平方米，总建筑面积约为____________平方米。

1.2甲乙双方决定合资开发上述房产项目，共同分享投资收益。

二、投资与合作方式

2.1甲乙双方按照实缴出资比例，共同投资开发本项目。甲方出资____________万元，乙方出资____________万元。

2.2甲乙双方应按照出资比例分享投资收益，并承担相应的投资风险。

2.3甲乙双方应共同参与项目的决策管理，并以平等原则处理项目运营过程中的各项事宜。

三、项目经营管理

3.1甲乙双方应共同组建项目公司，负责项目的经营管理。项目公司设董事会，甲方委派____________名董事，乙方委派____________名董事。

3.2项目公司的经营管理团队由甲方和乙方共同推荐，负责项目的日常运营和管理。

3.3甲乙双方应按照约定比例分担项目公司的运营成本和费用。

四、投资回报与分配

4.1本项目的投资回报按照甲乙双方的实缴出资比例进行分配。

4.2项目公司应在每年年底根据财务报表，计算甲乙双方应享有的投资回报。

4.3甲乙双方同意，项目公司提取必要的法定盈余公积金和任意盈余公积金后，剩余利润按照实缴出资比例进行分配。

五、合同的变更与解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。

5.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益，不得损害第三方的合法权益。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲乙双方同意，违约责任的认定和赔偿金额的计算，应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：___________

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