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文档简介

商铺租房转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺租房转让合同模板

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意承租并转让该商铺，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、商铺基本信息

1.商铺位置：____________________

2.面积：__________________________

3.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金每__年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

四、商铺转让

1.乙方在租赁期间有权将该商铺转让给第三方，但必须事先通知甲方，并经甲方书面同意。

2.转让后，乙方需将转让事宜告知甲方，并确保受让人继续履行本合同条款。

3.转让过程中，乙方应承担相关费用。

五、甲方权利与义务

1.甲方保证该商铺权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

2.甲方负责该商铺的维修、保养及消防安全等事宜。

3.甲方不得随意调整租金，如有特殊情况需调整，应提前三个月通知乙方。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用该商铺，并享有转让权。

2.乙方应按照约定支付租金，不得逾期。

3.乙方应合理使用商铺，确保商铺安全，遵守国家法律法规。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供商铺或提前收回商铺的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

代表（签名）：__________________代表（签名）：___________

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