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文档简介

出售福建民房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：出售福建民房合同模板

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于福建省（具体地址）的民房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜达成以下合同条款：

第一条房产基本信息

1.1甲方出售的房产为福建民房，具体地址为（详细地址）。

1.2该房产的土地使用权类型为（国有/集体），土地使用面积为（平方米）。

1.3该房产的建筑面积为（平方米），房屋结构为（砖混/框架等）。

1.4该房产的产权清晰，无抵押、无查封，不存在任何权属纠纷。

第二条房产价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产以人民币（大写）：叁佰万元整（小写）：￥3,000,000元的价格出售给乙方。

2.2乙方支付方式如下：

a)乙方在本合同签订后3个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：￥300,000元；

b)乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：贰佰柒拾万元整（小写）：￥2,700,000元。

第三条房产过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后，积极配合乙方办理房产过户手续。

3.2乙方应在房产过户过程中承担应由其承担的相关税费。

3.3房产过户完成后，甲乙双方共同办理房产交接手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条房产价格的10%。

4.2甲方保证所售房产不存在权属纠纷，如因房产权属问题导致合同解除，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第五条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）

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