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文档简介

土建民房施工合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土建民房施工合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

鉴于业主需要进行位于____市的土建民房施工工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____市____区（县）____路____号土建民房施工工程

1.2工程地点：____市____区（县）____路____号

1.3工程内容：根据施工图纸及工程量清单，包括但不限于地基与基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水、电气等工程的施工。

1.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

第二条合同价格

2.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2合同价格构成：包括施工图纸及工程量清单所列各项工程的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3合同价格支付方式：

（1）自合同签订之日起____日内，业主向施工方支付合同总价____%；

（2）工程进度达到____%时，业主向施工方支付合同总价____%；

（3）工程竣工验收合格后，业主向施工方支付剩余的合同总价。

第三条施工要求

3.1施工方应按照施工图纸、施工规范和业主的要求进行施工，确保工程质量。

3.2施工方应保证工程安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，并承担因施工原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。

3.3施工方应保证工程进度，按照合同约定的工期完成工程。

第四条质量保证

4.1施工方应对所施工的工程质量负责，工程竣工后，应按国家有关工程质量验收标准进行验收。

4.2工程验收合格后，施工方应提供完整的工程技术资料和保修书。

4.3工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格后____日内终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月_

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