2024年房屋出租合同参考范本（三篇）

第3页共3页2024年房屋出租合同参考范本出租方（甲方）住址：承租方（乙方）住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下合同条款：一、甲方将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，甲方确保对该房屋拥有合法所有权。在合同有效期内，若甲方将房屋所有权转让给第三方，本合同对新房屋所有者继续有效。二、租金标准为每月人民币____元，采取按季度支付的方式，乙方应在每月的1日至____日期间支付租金，遵循先付租金后使用的原则。此外，乙方需一次性向甲方支付押金人民币____元。若乙方在超过交租期15天内仍未结清全部费用，甲方有权解除合同，且押金不予退还。房屋租期不得少于____年。租期届满，若乙方无违约行为、未拖欠甲方费用且未损坏房屋设施及家具，甲方应全额退还押金。若乙方在租期未满时提前退租，押金不予退还。甲方在收取押金及每次租金或其他费用后，应向乙方开具有效收据，以便日后结算。三、本合同租期自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满前，若甲方决定不再续约，应提前十五天通知乙方；否则，需按双倍押金赔付乙方。同样，若乙方决定不再续租，亦应提前十五天通知甲方；否则，押金不予退还。四、乙方原则上仅可将该房屋用于商住用途，未经甲方同意，不得擅自转租或以任何形式转借他人使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事非法活动或国家明令禁止的活动。如有违法行为导致刑事责任，一切责任由乙方承担，甲方有权解除合同且不退还押金。五、甲方应确保房屋结构在租期内符合居住和使用条件。若房屋结构出现漏水等问题影响乙方居住和使用的，甲方负责修缮。乙方不得擅自改变房屋原有结构和设施；如需改造，须经甲方同意。租期内，若房内设施损坏、排污管道堵塞或排风等设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、乙方在小区内居住应遵守小区文明公约，保持室内外卫生清洁，确保所有活动不影响他人正常生活秩序。七、乙方使用的水、电费用按实际使用量计算，单价依据贵港市供水、供电部门公布的居民生活用水、用电标准执行。甲方不得擅自提高价格。乙方当月的水、电费应在次月交纳房租时一并结清。若乙方需要收看数字电视，可由甲方负责申报开通，月收视费由乙方承担并按年支付；若不需收看数字电视，则按广电部门现行的有线电视收费标准由甲方在收取房租时一并收取。租期内如遇国家政策调整产生的其他费用由乙方承担。八、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋或因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。九、房屋内原有的家具可供乙方免费使用，但乙方需妥善保管并避免损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应按实际价格赔偿。附件中列明家具名称及数量。租房前双方已核对的水表、电表起始度数分别为：水表____度、电表____度。十、本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年房屋出租合同参考范本（二）甲方与乙方达成以下协议，涉及甲方位于_____的65.39㎡二室二厅一卫住宅的租赁事宜：一、租赁期租赁期为一年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。二、租金乙方需一次性支付全年租金，金额为。三、付款方式乙方应在合同签署生效后立即支付全额租金。四、房屋设施及清单房屋内配备有五人座布艺沙发、玻璃茶几、鞋柜、大衣柜、双人大床、单人床、餐桌带4把椅子、电视机、电视柜、晒衣架、圆盘玻璃柜、太阳能淋浴器、抽油烟机、煤气灶、煤气罐等，供乙方使用。如因乙方不当使用导致物品损坏，乙方需按原价赔偿甲方。五、权利与义务1.甲方为房屋所有权人，乙方不得转租。2.租赁期间，乙方不得将房屋用于任何商业活动，否则甲方有权终止合同，租金不退。3.乙方不得破坏房屋结构，否则甲方有权终止合同，租金不退。4.乙方应保持房屋配套设施完整及环境卫生。5.承租期间，乙方需自行承担所有暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等。六、合同终止及违约责任1.乙方在承租期间产生的所有债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。2.如乙方行为影响邻居生活或违反法律，甲方有权终止合同，租金及风险抵押金不退。3.合同到期时，若房屋设施无损坏且保持清洁，甲方将退还风险抵押金；如有损坏或不清洁，押金将不予退还。4.双方应严格遵守合同条款，不得违约。5.对本合同未明确的事项，由甲乙双方协商解决；协商无果时，提交当地法院裁决。6.乙方需提前两个月通知甲方是否续租。合同到期后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下有优先租赁权。七、合同生效本合同自双方签字时生效。八、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租合同参考范本（三）出租方（以下简称甲方）：姓名：_____身份证号：_____承租方（以下简称乙方）：姓名：_____身份证号：_____甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：____第一条____甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋位于____市____路____小区____号楼____单元____室。____第二条____房屋用途：该房屋专用于租赁住房，除非双方另有书面约定，乙方不得擅自改变房屋用途。____第三条____租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四条____房屋租金：该房屋月租金为人民币____元整（￥____元）。____第五条____付款方式：乙方应按半年期支付租金给甲方。乙方需在合同签订之日一次性支付上半年租金，并在____年____月____日前一次性支付下半年租金。若乙方逾期未支付，甲方有权另行出租该房屋，并要求乙方承担因此造成的经济损失。____第六条____养护责任：1.乙方在租赁期内不得私自对房屋进行改造，若确需整改，必须事先征得甲方书面同意，否则乙方需承担因此产生的一切责任和损失。2.乙方应爱护房屋内的所有设备、墙面及地面，保持墙面整洁。因乙方使用不当导致房屋及其设备损坏的，乙方应承担修复责任并赔偿损失。____第七条____租赁期间费用承担：在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：1.水、电费；2.天然气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.有线电视收视费。____第八条____房屋押金：甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付￥____元作为押金。____第九条____租赁期满处理：1.租赁期满后，若乙方希望续租，甲方应优先同意。如遇租金调整，甲方有权根据市场情况适当调整租金。若乙方不同意调整，甲方有权终止续租。2.租赁期内，若乙方决定不续租，应提前一个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方将对房屋进行验收。如房屋无损坏，甲方应退还乙方押金；若房屋内设备、墙面或地面有损坏，甲方有权使用押金进行修复。若修复费用超出押金金额，乙方需在修复完成后三个自然日内向甲方支付超出部分。若因修复影响房屋再次出租，乙方需按原租金标准承担期间的租金损失。____第十条____违约责任：租赁期间，双方应严格遵守本合同条款。任何一方违反本合同规定，均需按年度向对方支付一个月租金作为违约金。____第十一条____其他约定：1.甲方为乙方提供的物品包括：橱柜、燃气灶、油烟机、房间灯饰、卫生间坐便器、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器及钥匙5把。乙方应妥善使用上述物品，如有损坏需照价赔偿。____第十二条____合