2024年有关土地租赁合同参考模板（五篇）

第3页共3页2024年有关土地租赁合同参考模板出租方：_____承租方：_____现甲方有一闲置土地要出租给乙方，用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订的本合同，共同信守。一、_____土地的面积、位置甲方自愿将_____处面积为_____m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。二、土地的.承租经营期限该地承租经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、_____地上物的处置该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，乙方有装修及改建的权力。四、_____承租金及交付方式1、该土地的承租金为人民币____元/年。2、每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。五、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2、按照合同约定收取承租金：在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权。3、享受国家规定的优惠政策。4、享有对公共设施的使用权。六、合同的变更和解除1、合同一经签订即具有法律约束力，双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3、本合同发行期间，如遇国家建设征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物归乙方。4、本合同期满，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本全同。八、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进行起诉。九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。出租方：_____法定代表人：_____承租方：_____法定代表人：_____签约日期：_____改写后的结果：2024年有关土地租赁合同参考模板（二）一、出租土地的基本情况甲方出租地为____镇____村_____屯位于____的水田(旱地、岭地)合计面积为60.55亩(面积以实地测量为准)。按《土地延包法》依法有偿转让使用权给乙方种植糖料蔗，承包土地界线详见土地延包证复印件（附件）或经双方现场确认为准。二、承包土地期限1、承包期限为五年，即从____年三月二十六日至____年三月二十五日止。2、承包期满时，乙方如有当年甘蔗尚未曾收完时，则甲方应给予延期收完当年甘蔗，且免收此期间内的承包费，但延长期限不能超过____年四月三十一日。三、承包费及支付方式1、承包金按承包面积每年每亩￥85.00元。60.55亩每年租金￥5146.75元，五年共计租金￥25733.75元。(大写:贰万伍仟柒佰叁拾叁元柒角伍分正)。2、租金支付方式为：租金按年支付，每年租金应在当年春节前一次性交清。（特别约定另议：）四、双方权利与责任1、甲方负责提供土地权属证书给乙方复印，并将所承包的土地用红线勾出。在承包期内发生土地纠纷时由甲方负责调处，所需费用由甲方承担，如因土地纠纷而使乙方利益受损由甲方承担赔偿责任2、承包期内，乙方有在该土地上自主生产经营和转让的权利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基础设施乙方可以无偿使用；同时乙方因生产需要在出租土地上实施机械深耕深松、灌溉排水、道路交通设施维修等，甲方不得加以干涉。3、在承包内，如遇国家因修路等原因征用到该承包地，所补偿的青苗费归乙方所有；土地征用费归甲方所有，同时甲方应按征用面积减免相应的承包金。4、乙方应按合同合理开发利用土地，并按期缴纳承包费，如不按期交付承包费则甲方有权提前收回土地。承包期满后，乙方须用拖拉机打平甘蔗蔸后再把土地交还给甲方。5、承包期满后，甲方收回土地另行发包时，在同等条件下乙方有权优先承包。6、由于不可抗力引起事故而需要止或延长合同时，可由双方协商解决或按国家相关法律处理。五、违约责任：在承包期内任一方都不得随意单方终止合同，单方违约者将按对方损失的双倍予以赔偿。六、双方不能因当事人的变动而影响合同条款的执行。本合同未尽事宜由双方另行友好协商解决。七、本合同一式叁份，双方各存一份，村民委留存一份作为公证。具有同等法律效力，自签约之日起生效，合同期满废止。（出租土地户主名册及详细面积附后）甲方签字：_____乙方签字：_____公证单位：鹿寨县____镇____村民委员会合同签订日期：二0_____三月二十六日改写后的结果：2024年有关土地租赁合同参考模板（三）本合同双方当事人:出租方:烟台市国土资源局(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着平等,自愿,有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.第一条甲方依照本合同出租土地使用权,土地所有权属于国家.地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围.第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于____区路(街,巷)号,宗地编号_____,土地面积(包括分摊面积)为____平方米.其位置与四至范围如本合同附图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.第三条甲方出租给乙方的土地用途为用地(其中平方米自行改为用地).第四条本宗土地使用权租赁期限为____年.自____年____月____日至____年____月____日.第五条该宗土地的土地使用权租金为:用地每年每平方米元人民币.用地每年每平方米元人民币,年租金总额为元人民币.租金交付日期及方式:____年____月____日前缴纳元;____年____月____日前缴纳元;____年____月____日前缴纳元;____年____月____日前缴纳元;____年____月____日前缴纳元;____年____月____日前缴纳元;____年____月____日前缴纳元;____年____月____日前缴纳元;____年____月____日前缴纳元;____年____月____日前缴纳元;乙方以支票或现金缴纳租金.第六条如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项,从滞纳之日起,每日按应交款项的3‰缴纳滞纳金,逾期____日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,收回土地使用权,注销土地使用证,甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.第七条本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行.如租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标准征收.第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土地登记手续,领取《国有土地使用证》.第九条乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的,必须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续.第十条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权,没收非法所得,所付租金不退.第十一条乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权.第十二条如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的,则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延.因延期给乙方造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除.第十三条本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地使用证.乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请书,并在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订租赁合同,办理土地使用权登记手续.第十四条租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前____日内到甲方注销《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.第十五条乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,由建设方合理赔偿.本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情况,甲方可以根据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出租土地的部分或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不承担违约责任,土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的,甲方应在30天前通知乙方.第十六条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不负法律责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失.遇有不可抗力的一方,应在事件发生____日内向另一方通报不可抗力的情况,并应提供政府有关部门出据的不可抗力证明.第十七条本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉.第十八条本合同和附件共页,以中文书写为准.本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本若干份.第十九条本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同确立后与本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:__________法定代表人:__________住址:__________住址:__________邮政编码:__________邮政编码:__________开户银行:_____开户银行:_____帐号:_____帐号:_____电话号码:__________电话号码:__________改写后的结果：2024年有关土地租赁合同参考模板（四）甲方（出租方）：_____法定代表人：_____通讯地址：_____联系方式：_____银行户头：_____银行卡号：_____乙方（承租方）：_____法定代表人：_____通讯地址：_____联系方式：_____签订地点：_____第一条：租赁土地范围及用途乙方租赁甲方土地面积为____平方米，用于______。第二条：租赁土地期限租赁起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。租赁期满，如乙方需继续使用，甲方应无条件延长租赁期限，租金按年计算。第三条：租赁土地租金及租赁保证金租金按年支付，以平方米折合亩数计算，每亩每年租金为____元，总租金为____元（大写）。租金支付方式为现金。乙方在签订协议时一次性支付租地保证金____万元（____元）。第四条：甲方的权利和义务1.甲方有权按协议收取押金及租金。2.协议签订后三日内提供租赁场地。3.除明确约定外，甲方不得干扰乙方的正常经营活动。4.乙方退场时，甲方不得增加费用或干扰。5.甲方应协调处理与相邻土地的关系，确保乙方使用道路的畅通。第五条：乙方的权利和义务1.乙方有权根据需要在承租土地上建设临时设施。2.乙方不得转让或抵押土地使用权。3.乙方需按约定时间、方式和金额支付押金及租金。4.改变土地用途需事先取得甲方同意并按相关规定报批。5.租赁期间，乙方应保持场地平整，避免对村庄环境造成影响。使用结束后，需在解除租赁协议前五天整平场地并清理垃圾。第六条：协议的解除1.协议期满。2.双方在有效期内协商一致终止协议。3.因不可抗力导致无法履行协议。第七条：违约责任1.违约方应向对方支付违约金____元，如违约金不足以补偿损失，应按实际损失赔偿。2.乙方逾期支付租金，需支付滞纳金，并在30天后，甲方有权书面解除合同。第八条：争议解决1.双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同履行地法院提起诉讼。2.违约方需承担诉讼相关的费用。第九条：免责条款因不可抗力导致土地无法使用，甲方应协助解决，如无法解决，损失由甲方承担。第十条：租赁场地的交还租赁期满或协议提前终止，乙方应在____日内归还租赁场地。未按约定交还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十一条：附则本合同共四份，甲乙双方各执一份，区镇鉴证机关各存档一份。出租方（公章）：_____法定代表人（签章）：_________年____月____日承租方（公章）：_____法定代表人（签章）：_________年____月____日2024年有关土地租赁合同参考模板（五）自特定日期起算。2.若乙方有意愿延长租赁期限，其应至少在当前租赁期限终止前的____个月，以书面形式正式知会甲方。3.甲方在收到乙方按前款要求提交的延长租赁期书面通知后，应予以同意，并与乙方在当前租赁期满前，共同签署新的租赁合同。甲方还需确保在租期届满前，完成土地使用权续租所需的全部政府审批手续及流程。续租的租金标准将遵循国家相关规定或（在无此标准时）依据当时的市场价格执行。4.甲乙双方一致同意，乙方有权在本条第1款所述租赁期满前的任意时间，选择终止本合同项下部分或全部土地使用权的租赁，但乙方需提前____个月以书面形式通知甲方。____第三章租赁用途____1.乙方必须严格遵守甲方与土地管理部门签订的土地授权经营书中规定的用途范围，合理使用土地。2.在符合第1条要求的前提下，若乙方在租赁期间内，需依法改变租赁土地的部分或全部用途，应首先以书面形式通知甲方。甲方应在收到乙方书面通知后的____日内，作出是否同意的决定。若甲方同意，则需协助乙方完成相关部门的批准手续，乙方在获得批准后，方可按新用途使用土地。____第四章租赁土地交付使用____1.自本合同正式生效之日起，甲方即将土地使用权交付乙方使用。2.乙方在接收土地使用权后，必须严格按照土地授权经营书中所规定的土地用途，进行相应的经营、管理及使用等活动。____第五章租金及税费____1.乙方每年应向甲方支付总额为____元人民币的租金，即“租赁土地年租金”。租金的具体计算方式为：集体土地年租金=租赁土地年租金(人民币____元)/_____(平方米)×集体土地面积(平方米)。在本合同有效期内，甲乙双方可每____年对租金进行一次协商调整。2.双方同意，对于因本合同规定而终止使用的部分土地，乙方应向甲方支付的租金总额，将依据该土地所在地域及用途，经双方协商后做相应减少。3.本合同规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每季度支付的租金额应占该年度租金总额的_____分之一。每笔租金应在每年的____月____日、____月____日、____月____日、____月____日（前述日期均为“付款日”）前交付给甲方。但首笔租金需按照以下方式计算，并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/_____×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。4.甲方负责承担与租赁土地相关的土地税、费及其他法定费用。若因国家政策变化导致上述费用增加，增加部