2024年学生租房协议参考模板（二篇）

第7页共7页2024年学生租房协议参考模板一、关于房屋维修费用的承担1.正常的房屋大修理费用应由甲方与乙方共同承担。2.日常的房屋维修费用同样由甲方与乙方共同承担。二、房屋及其相连设备损失与维修费用的责任若因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备遭受损失，相应的维修费用应由乙方承担，并需对损失进行赔偿。三、租赁期间的责任与义务在租赁期间，乙方应严格遵守当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等方面的规定，并承担全部责任。同时，乙方应接受甲方的监督检查。四、关于装修和改变房屋结构的约定乙方在租赁期间不得随意损坏房屋设施。若需改变房屋内部结构、进行装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先征得甲方的书面同意，相关投资由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋或支付恢复工程所需费用。五、房屋租赁期间的费用承担在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并需按时支付。若乙方延期付款，则需承担违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.（此处可根据实际情况填写其他费用项目）；6.（同上）。对于租赁期间政府有关部门征收的与使用该房屋有关的但未在本合同中列出的费用，均由乙方承担。六、租赁期满的处理租赁期满后，本合同即告终止。乙方需在合同终止时将房屋退还甲方。若乙方希望继续租赁，则需提前_____个月向甲方提出书面申请，甲方将在合同期满前_____个月内给予正式书面答复。若双方同意续租，则需重新签订租赁合同。七、因乙方责任终止合同的约定若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋。由此给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租给他人；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；3.擅自拆改承租房屋结构或改变房屋用途；4.拖欠租金累计达_____个月；5.无正当理由闲置房屋达_____个月；6.利用承租房屋进行违法活动；7.故意损坏承租房屋；8.（此处可根据实际情况填写其他情形）；9.（同上）；10.（同上）。八、提前终止合同的约定在租赁期间，任何一方如需提前终止合同，均需提前半年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。若因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同时，甲方应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。九、登记备案的约定自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应持本合同及有关证明文件向相关部门申请登记备案。十、违约责任租赁期间双方应严格遵守合同条款。任何一方违反本合同规定均需按年度向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。十一、不可抗力因素的处理因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。十二、补充协议与附件本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同存在不一致之处则以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十三、法律适用与争议解决本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。在合同履行过程中若发生争议由甲、乙双方协商解决；协商不成的双方同意由_____仲裁委员会进行仲裁（若双方未在本合同中约定仲裁机构且事后也未达成书面仲裁协议的则可向人民法院提起诉讼）。十四、合同份数与效力本合同连同附表共____页一式_____份甲、乙双方各执一份均具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____甲方代理人（签章）：_____乙方代理人（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年学生租房协议参考模板（二）甲方：_____乙方：_____一、甲方将汤前新村____号住宅楼一处租给乙方使用租期为一年（____年____月____日——____年____月____日）止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。二、租金为每月750元需一次性交足一年的房租_____元整、如继续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。三、乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。四、乙方在居住期间需保护好屋内的门窗及水电暖设施、爱护屋内的家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。五、乙方在居住期内要注意室内外卫生、遵纪守法、要注意防火。如发生火灾后果自负、所有损失照价赔偿。六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品使用费押金_____元